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マンション

ローレルアイ堀江

大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-12大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-12
交通
大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.50m² ~ 72.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
446.56m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
近鉄不動産東海建物
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3050.56m²
建築面積
288.05m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-12
バルコニー面積
8.56m² ~ 15.37m²

口コミ・レビュー

堀江暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば、四ツ橋、西大橋駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できて非常に便利。都心へのアクセスはもちろん、普段の買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気。日吉小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。

気になる点: 週末などは人通りが多く賑わいますが、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。総戸数が少ないので、共有スペースは比較的静かです。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリニューアルなどが今後あるとさらに嬉しいです。

堀江という都心でありながら、落ち着きもある絶妙な立地が気に入っています。複数駅利用可能で、どこへ行くにも便利。周辺には魅力的なお店も多く、毎日が楽しいです。日吉小学校区なのも決め手でした。管理状態も良好で、快適に暮らせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が54.50m²からあり、2LDK~3LDKの間取りは単身からDINKS、小さなファミリーまで対応できそう。最新設備ではないかもしれませんが、基本的な機能は揃っている印象。

気になる点: モデルルームで確認したところ、収納スペースは少し物足りなく感じるかもしれません。家具の配置を工夫する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと感じました。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は備わっているようです。

気になる点: 総戸数が39戸と少なめなので、管理員さんの目が届きにくい時間帯もあるかもしれません。防犯カメラの台数なども確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線なんば駅まで徒歩6分は非常に魅力的。大阪の主要ターミナル駅へダイレクトアクセスできるのは大きな強みです。他の路線も近いので、移動の選択肢が多い。

堀江エリアで駅近の物件を探しており、ローレルアイ堀江は条件に合致する物件の一つです。なんば駅への近さは最大の魅力。周辺環境も文句なしですが、総戸数が少ないことや、部屋によっては収納が課題になる可能性も考慮して検討中です。日勤管理は安心材料です。

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