プレミスト津久野駅前アルティモガーデン
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜85m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもプレミスト津久野駅前アルティモガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,216万円
平均価格
3,112万円
最高値
4,480万円
最安値
2,250万円
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,216万円、平均価格は3,112万円、最高値は4,480万円です。
2,580万円
2013年11月
2,490万円
2014年3月
2,350万円
2014年5月
3,080万円
2014年9月
2,250万円
2015年3月
2,319万円
2015年3月
3,170万円
2016年6月
3,066万円
2016年6月
3,630万円
2016年7月
3,565万円
2016年7月
2,780万円
2017年3月
2,865万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,495万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,699万円
2017年5月
3,280万円
2017年7月
3,324万円
2017年7月
4,480万円
2017年12月
3,484万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,399万円
2018年1月
3,180万円
2018年2月
3,396万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
2,634万円
2018年3月
3,780万円
2018年4月
3,633万円
2018年4月
2,880万円
2018年6月
2,830万円
2018年6月
2,480万円
2018年6月
2,651万円
2018年6月
3,150万円
2019年5月
2,934万円
2019年5月
2,880万円
2019年6月
2,764万円
2019年6月
2,980万円
2019年9月
3,083万円
2019年9月
2,980万円
2019年11月
2,914万円
2019年11月
2,880万円
2019年11月
2,888万円
2019年11月
3,080万円
2020年5月
3,000万円
2020年5月
2,980万円
2020年8月
2,986万円
2020年8月
2,730万円
2020年10月
2,758万円
2020年10月
2,980万円
2021年2月
3,151万円
2021年2月
3,180万円
2021年3月
2,829万円
2021年3月
2,840万円
2021年3月
2,817万円
2021年3月
2,930万円
2021年4月
2,780万円
2021年4月
2,780万円
2021年6月
2,742万円
2021年6月
3,080万円
2021年7月
3,132万円
2021年7月
4,380万円
2021年8月
4,440万円
2021年8月
2,640万円
2021年10月
2,781万円
2021年10月
4,280万円
2021年11月
4,404万円
2021年11月
2,980万円
2022年2月
3,043万円
2022年2月
3,780万円
2022年2月
3,359万円
2022年2月
3,480万円
2022年5月
3,379万円
2022年5月
3,380万円
2022年9月
3,373万円
2022年9月
3,280万円
2022年12月
3,423万円
2022年12月
3,390万円
2023年5月
3,424万円
2023年5月
3,480万円
2023年9月
3,507万円
2023年9月
2,880万円
2023年11月
2,968万円
2023年11月
3,400万円
2024年1月
2,875万円
2024年1月
3,080万円
2024年2月
3,136万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
3,088万円
2024年3月
3,100万円
2024年8月
2,890万円
2024年8月
2,891万円
2024年8月
2,980万円
2024年11月
2,904万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,362万円
2024年12月
3,380万円
2025年9月
3,318万円
2025年9月
3,529万円
2025年9月
3,230万円
2025年10月
3,342万円
2025年10月
3,280万円
2026年3月
3,216万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、快速も止まるので大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。子育て支援センターも近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、植栽も手入れが行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気で、品があります。
気になる点: 共用部のラウンジなどはありますが、もう少し設備が充実していると嬉しいです。
駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。築年数も経ってきましたが、共用部などはきれいに保たれており、満足度は高いです。日々の生活がとても快適です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いと思います。ディスポーザーや床暖房などの設備も標準的で使いやすいです。
気になる点: 眺望は線路に面している部屋だと電車の音が気になる可能性があり、確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じました。
気になる点: null
良い点: 駅からの近さやブランド力を考慮すると、妥当な価格帯だと感じました。中古物件の価格推移も安定しているようです。
気になる点: 周辺の同条件の物件と比較すると、やや割高に感じる場合もあります。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、周辺環境や部屋によっては騒音などが気になる点もあります。共用部は綺麗ですが、最新の設備というよりは標準的な印象です。価格とのバランスを考慮しながら、慎重に検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／津久野駅 徒歩3分 JR阪和線／上野芝駅 徒歩19分 JR阪和線／鳳駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売却相場はいくらですか？
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売却相場は、JR阪和線／津久野駅 徒歩3分 JR阪和線／上野芝駅 徒歩19分 JR阪和線／鳳駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンは築13年ですが売れますか？
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。