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マンション

プレサンスロジェ弁天町

大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩5分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.90m² ~ 82.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1494.36m²
駐車場数
57
建ぺい率
53.15%
容積率
399.81%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
NIPPO
管理会社
グローバルコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
6837.13m²
建築面積
765.36m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23
バルコニー面積
9.72m² ~ 14.04m²

口コミ・レビュー

弁天町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩5分と非常に近く、JR環状線だけでなく地下鉄も利用できるため、大阪市内の移動がとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

全体的に満足しています。特に交通の便が良く、日々の通勤や週末のお出かけが楽になりました。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと感じています。プレサンスブランドなので、品質にも一定の安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDK〜4LDKと多様で、ファミリー層にも対応できる広さがあります。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすかったです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースが少し物足りないと感じる場面がありました。もう少し工夫があれば嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、挨拶を交わすこともあり安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、弁天町駅周辺は再開発が進んでおり、少し騒がしく感じることもありました。騒音や排気ガスが気になる方には、少し向かないかもしれません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要です。

立地と設備面でバランスの取れたマンションでした。駅からの近さは最大の魅力ですが、周辺の環境音などが気になることもありました。ファミリーで住むには十分な設備と広さがあったと思います。総合的にはまずまずの評価です。

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