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マンション

ワコーレ芦屋エンブレム

兵庫県芦屋市楠町2-13JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩14分

ワコーレ芦屋エンブレムをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市楠町2-13
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩14分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
31戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.40m² ~ 124.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
1435.04m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
岩園
中学校区域
山手
備考
●バリアフリー ●スーパー「いかりスーパー」約450m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4111.16m²
建築面積
843.67m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町2-13
バルコニー面積
6.90m² ~ 24.23m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩6分とアクセス抜群。新快速も止まるので神戸や大阪への通勤・お出かけに便利です。阪神打出駅も近いので使い分けられます。

気になる点: JR芦屋駅周辺は平日の朝夕は少し混雑します。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや商店街も徒歩圏内です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に管理されています。共有スペースは広くはありませんが、十分な広さがあります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

静かで住みやすい芦屋の環境を満喫しています。駅へのアクセスも良く、共働きでも無理なく生活できています。近隣に公園や学校も多く、子育て世代にもおすすめです。もう少し共用部が充実していれば完璧でした。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。収納スペースも十分で、新しい生活をイメージしやすいです。眺望も良好な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 芦屋という立地を考えると、価格帯は妥当かもしれません。広さや設備を考慮すると、コスパは悪くないと思います。

気になる点: 中古市場での価格動向が少し気になります。今後の資産価値に影響するかもしれません。

芦屋駅からの近さと、落ち着いた住環境に魅力を感じています。部屋も広く、ファミリーで住むには十分なスペースがありそうです。ただ、築年数や設備面で少し古さを感じる部分もあるため、リフォームの必要性なども含めて検討が必要です。

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