プレミスト京町堀
プレミスト京町堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.04〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.04〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.04〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.04〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.04〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレミスト京町堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京町堀の過去の取引実績
直近価格
4,569万円
平均価格
4,576万円
最高値
5,827万円
最安値
3,135万円
プレミスト京町堀の売却査定履歴です。直近価格は4,569万円、平均価格は4,576万円、最高値は5,827万円です。
3,380万円
2015年12月
3,248万円
2015年12月
3,380万円
2016年1月
3,135万円
2016年1月
4,780万円
2016年3月
4,414万円
2016年3月
4,180万円
2016年4月
3,955万円
2016年4月
4,390万円
2016年9月
4,514万円
2016年9月
3,980万円
2017年4月
3,809万円
2017年4月
3,780万円
2017年6月
3,824万円
2017年6月
3,680万円
2017年6月
3,898万円
2017年6月
3,880万円
2017年7月
3,913万円
2017年7月
3,580万円
2018年2月
3,786万円
2018年2月
5,280万円
2020年10月
5,431万円
2020年10月
4,900万円
2020年12月
4,726万円
2020年12月
4,490万円
2021年2月
4,646万円
2021年2月
4,480万円
2021年7月
4,606万円
2021年7月
5,580万円
2022年5月
5,749万円
2022年5月
5,380万円
2022年6月
5,753万円
2022年6月
5,580万円
2023年1月
5,754万円
2023年1月
5,480万円
2023年2月
5,777万円
2023年2月
5,280万円
2023年4月
5,827万円
2023年4月
5,000万円
2023年7月
4,579万円
2023年7月
4,980万円
2023年7月
4,787万円
2023年7月
4,780万円
2024年3月
4,820万円
2024年3月
4,680万円
2024年9月
4,537万円
2024年9月
4,680万円
2024年11月
4,569万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが便利です。複数路線が徒歩圏内なのも魅力的。
良い点: 靭公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日を楽しく過ごせます。スーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。
良い点: 築年数を感じさせないモダンな外観です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数に対して共用部が充実していると感じます。
気になる点: 共用スペースはややコンパクトに感じますが、必要十分かと思います。
静かで落ち着いた住環境でありながら、利便性も兼ね備えているのがプレミスト京町堀の良いところです。公園が近く、都会のオアシスのような感覚で暮らせます。共用部はシンプルですが、満足しています。
良い点: 間取りが2LDK～3LDKで、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じたので、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかり巡回されている印象で安心感がありました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 宅配ボックスがあると、さらに便利だったかもしれません。
良い点: 靱公園が近く、子供を遊ばせるのに最適でした。小学校も学区内で通学路も安全でした。日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 週末は周辺がやや賑やかになることがあります。
子育て世代には靭公園が近いことや、学区の小学校が近いことが大きなメリットでした。都心でありながら緑が多く、バランスの取れた住環境です。お部屋も使いやすく、ファミリーで快適に過ごせました。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト京町堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京町堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト京町堀の売却相場はいくらですか？
プレミスト京町堀の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京町堀は築14年ですが売れますか？
プレミスト京町堀は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。