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マンション

ファインフラッツ御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-16JR東西線/御幣島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-16
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩8分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
88戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.81m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
3087.27m²
駐車場数
59
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド
小学校区域
御幣島小学校
中学校区域
歌島中学校
ブランド
ファイン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルハチ」約430m ●「御幣島東公園」約10m ●専用庭:あり
延床面積
6472.47m²
建築面積
1052.9m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-16
バルコニー面積
10.64m² ~ 12.92m²

口コミ・レビュー

御幣島暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩8分と、大阪駅や京橋方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで主要駅に行けるのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅前はやや賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったりと暮らせています。日当たりも良好です。

気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。

全体的に満足しています。通勤アクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活はとても快適です。共用部も綺麗に保たれており、管理体制も悪くないと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共有スペースはよく清掃されていました。宅配ボックスがあるのも便利でした。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も十分だと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、買い物は便利でした。小学校も近いので、子供の通学には安心です。

気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。また、夏場は花火大会の音が響きます。

子育てのために住んでいましたが、生活利便性は高く、子どもの学校も近くて良かったです。ただ、もう少し駅からの距離が近ければ、さらに便利だったかもしれません。全体的には、価格相応の満足度はあったと思います。

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