ブランズ阿倍野松崎町
ブランズ阿倍野松崎町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.86〜74m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.86〜74m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜83.12m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.86〜74m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもブランズ阿倍野松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ阿倍野松崎町の過去の取引実績
直近価格
5,900万円
平均価格
5,034万円
最高値
7,280万円
最安値
3,680万円
ブランズ阿倍野松崎町の売却査定履歴です。直近価格は5,900万円、平均価格は5,034万円、最高値は7,280万円です。
3,980万円
2013年3月
3,780万円
2013年4月
4,280万円
2013年10月
3,980万円
2013年11月
4,230万円
2014年3月
3,680万円
2014年9月
3,980万円
2014年11月
5,180万円
2016年2月
5,303万円
2016年2月
4,380万円
2016年4月
4,395万円
2016年4月
3,990万円
2016年7月
4,250万円
2016年7月
5,550万円
2018年7月
5,528万円
2018年7月
4,280万円
2018年11月
4,577万円
2018年11月
5,250万円
2018年12月
5,341万円
2018年12月
4,450万円
2018年12月
4,365万円
2018年12月
6,490万円
2023年2月
6,435万円
2023年2月
7,280万円
2023年10月
7,103万円
2023年10月
6,080万円
2024年6月
5,957万円
2024年6月
5,990万円
2024年9月
5,900万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 文の里駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅と複数路線が徒歩圏内。通勤だけでなく、お出かけや買い物にも非常に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかになることがあります。
良い点: 専有面積も広く、3LDKでもゆったりとしています。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする設備が整っています。
気になる点: 築年数が経ち、一部の設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。
ブランズ阿倍野松崎町に住んで数年経ちますが、交通利便性の高さと生活のしやすさから、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、買い物や外食には困らない点が魅力的です。小学校も近く、子育て環境は良さそうです。
気になる点: 住宅街というよりは、駅周辺は商業的な賑わいがあります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数からくる古さは若干感じられます。共用部はもう少しモダンな印象だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
複数路線が利用できる立地は最大の魅力です。周辺の生活利便性も高いですが、価格帯と築年数を考慮すると、もう少し周辺環境とのバランスを見て検討したいと感じました。共用部のデザインなど、好みが分かれるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ阿倍野松崎町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ阿倍野松崎町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ阿倍野松崎町の売却相場はいくらですか?
ブランズ阿倍野松崎町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ阿倍野松崎町は築14年ですが売れますか?
ブランズ阿倍野松崎町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
