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マンション

ライオンズガーデン吹田山手

大阪府吹田市山手町4丁目24-15JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山手町4丁目24-15
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.43m² ~ 126.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
2053.13m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
錢高組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
片山小学校
中学校区域
片山中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5450.73m²
建築面積
1089.63m²
設計会社
今橋地所
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町4丁目24-15
バルコニー面積
10.75m² ~ 27.02m²

口コミ・レビュー

吹田在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は年相応で、最新のものと比べると少し古さを感じます。リフォームは検討したいところです。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、日々の生活には慣れました。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

吹田検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR吹田駅まで徒歩15分は許容範囲内。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困らなさそうです。

気になる点: 駅からの道のりが少し坂道なので、自転車だと少し大変かもしれません。夜道は人通りが少なく、女性一人だと少し不安かも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、建物の維持管理状況をもう少し詳しく確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 片山小学校区域で、学区としては良いと聞いています。周辺は緑も多く、落ち着いた住環境である点は魅力的です。

気になる点: スーパーが少し遠いのが気になります。日常の買い物のために車が必要になるかもしれません。

ライオンズガーデン吹田山手は、静かな住環境と子育てしやすそうな点が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離と築年数は少しネックですが、価格帯によっては検討の価値はあると思います。内覧で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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