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マンション

ルネ宝塚南口パレノーブル

兵庫県宝塚市南口2丁目1-11阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市南口2丁目1-11
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩7分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
専有面積
72.85m² ~ 100.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2177.06m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所大信建設
施工会社
前田建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4140.49m²
建築面積
846.48m²
設計会社
前田建設工業スペース・キー・プラン
所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口2丁目1-11

口コミ・レビュー

宝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へのアクセスも良好で、普段使いには十分な路線です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、宝塚歌劇や温泉施設も近く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 古さは否めず、共用部のデザインは最新とは言えません。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は非常に魅力的です。子育て世代には特に良い立地だと思います。日勤管理なので、何かあった際にも安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、周辺環境を重視する方にはおすすめです。

元住人30代シングルさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新の設備ではありません。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りのお部屋が多い印象でした。採光が良い部屋を選べば明るく過ごせます。

気になる点: 水回りなどの設備は年季が入っており、リフォームを検討しないと快適とは言えないかもしれません。収納スペースは部屋によります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝塚南口駅、逆瀬川駅の2駅が利用でき、通勤や移動の選択肢が広がるのは便利でした。駅からの距離も近いです。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないため、本格的な買い物は少し離れた場所に行く必要がありました。

駅に近く、自然も多い宝塚という立地は魅力でした。静かで落ち着いた環境で生活したい方には良い物件だと思います。ただし、築年数相応の古さは感じられるので、内装や設備にこだわりたい方はリフォーム前提で検討する必要があるでしょう。日勤管理は好感が持てました。

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