ルネ宝塚南口パレノーブル
ルネ宝塚南口パレノーブルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜100.46m2 | セキュリティ面の安心感、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜100.46m2 | セキュリティ面の安心感、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.85〜79m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.85〜79m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもルネ宝塚南口パレノーブルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネ宝塚南口パレノーブルの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネ宝塚南口パレノーブルの過去の取引実績
直近価格
4,955万円
平均価格
3,531万円
最高値
5,180万円
最安値
2,580万円
ルネ宝塚南口パレノーブルの売却査定履歴です。直近価格は4,955万円、平均価格は3,531万円、最高値は5,180万円です。
2,780万円
2016年1月
2,867万円
2016年1月
2,730万円
2017年3月
2,792万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,703万円
2017年4月
3,100万円
2017年7月
2,800万円
2017年7月
3,398万円
2017年8月
2,896万円
2017年8月
2,950万円
2017年11月
3,013万円
2017年11月
3,298万円
2018年2月
2,978万円
2018年2月
3,012万円
2018年2月
3,198万円
2018年3月
3,064万円
2018年3月
3,098万円
2018年10月
3,101万円
2018年10月
3,480万円
2021年2月
3,665万円
2021年2月
3,680万円
2021年8月
3,722万円
2021年8月
4,650万円
2023年12月
4,364万円
2023年12月
4,280万円
2024年3月
4,852万円
2024年3月
4,498万円
2024年6月
3,898万円
2024年6月
4,298万円
2024年9月
4,094万円
2024年9月
4,068万円
2024年9月
5,180万円
2026年2月
4,955万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へのアクセスも良好で、普段使いには十分な路線です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、宝塚歌劇や温泉施設も近く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 古さは否めず、共用部のデザインは最新とは言えません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は非常に魅力的です。子育て世代には特に良い立地だと思います。日勤管理なので、何かあった際にも安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、周辺環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新の設備ではありません。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りのお部屋が多い印象でした。採光が良い部屋を選べば明るく過ごせます。
気になる点: 水回りなどの設備は年季が入っており、リフォームを検討しないと快適とは言えないかもしれません。収納スペースは部屋によります。
良い点: 宝塚南口駅、逆瀬川駅の2駅が利用でき、通勤や移動の選択肢が広がるのは便利でした。駅からの距離も近いです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないため、本格的な買い物は少し離れた場所に行く必要がありました。
駅に近く、自然も多い宝塚という立地は魅力でした。静かで落ち着いた環境で生活したい方には良い物件だと思います。ただし、築年数相応の古さは感じられるので、内装や設備にこだわりたい方はリフォーム前提で検討する必要があるでしょう。日勤管理は好感が持てました。
宝塚市エリアの市場動向
ルネ宝塚南口パレノーブルの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ宝塚南口パレノーブルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ宝塚南口パレノーブルの売却相場はいくらですか?
ルネ宝塚南口パレノーブルの売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ宝塚南口パレノーブルは築26年ですが売れますか?
ルネ宝塚南口パレノーブルは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
