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マンション
ファミール川西鶴之荘
兵庫県川西市小戸3丁目8-19阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県川西市小戸3丁目8-19
交通
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩9分
築年月
2003年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
72.16m² ～ 101.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2761.7m²
建ぺい率
41.7%
容積率
160%
分譲会社
丸紅
施工会社
東亜建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
川西小学校
中学校区域
川西中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
4240.6m²
建築面積
1151.6m²
設計会社
山崎総合設計
所在地(住所)
兵庫県川西市小戸3丁目8-19
バルコニー面積
5.22m² ～ 15.60m²
口コミ・レビュー
川西ファミリー30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩9分と近く、阪急と能勢電鉄の両方が利用できるので便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので子供の遊び場には困りません。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅までのアクセスも良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
元住人夫婦さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがありました。リビングは明るく、快適に過ごせました。収納スペースも十分です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
ファミリー向けの広々とした部屋が魅力でした。築年数は経っていましたが、日当たりの良い部屋で快適でした。駅まで少し歩きますが、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。