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マンション

ワコーレ岡本三丁目

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分

ワコーレ岡本三丁目をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.86m² ~ 92.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
623.5m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
金谷工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1784.03m²
建築面積
369.4m²
設計会社
AGR建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8
バルコニー面積
3.18m² ~ 18.83m²

口コミ・レビュー

岡本在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーも揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、休日は子供を連れて散歩に行ったりしています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅くなると少し寂しく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがあります。日当たりも良好で、明るいリビングで過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えず、少し古さを感じる部分もあります。

岡本というブランド力に惹かれて購入しました。駅からの距離、周辺の住環境、子育てのしやすさなど、全体的に満足度は高いです。築年数は経ちますが、管理もしっかりされており、これからも快適に住み続けたいと思えるマンションです。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

元住人カップルさん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション全体の清潔感は保たれていると思います。エントランスもシンプルで、日々の出入りで不快に感じることはありませんでした。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり充実していません。エレベーターは1基のみで、朝などは少し待つこともありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、近隣の治安が良いこともあり、比較的安心感はありました。

気になる点: モニター付きインターホンはありますが、防犯面でさらに強化されているとより安心できると感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩7分は魅力でした。おしゃれな街並みで、週末に散策するのも楽しかったです。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのが便利でした。

気になる点: 坂道ではありませんが、少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変に感じることもありました。

二人暮らしで3LDKに住んでいました。立地は非常に良く、岡本の雰囲気が気に入っていました。ただ、築年数も経っており、設備面での古さや、総戸数が少ないことによる共用部の物足りなさは感じました。ファミリーには良いかもしれませんが、私たちには少し手狭に感じる部分もあり、退去しました。コスパを考えると、もう少し新しい物件も検討したかったです。

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