アルファステイツ城西嵐山
アルファステイツ城西嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもアルファステイツ城西嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ城西嵐山の過去の取引実績
直近価格
1,938万円
平均価格
2,064万円
最高値
2,588万円
最安値
1,698万円
アルファステイツ城西嵐山の売却査定履歴です。直近価格は1,938万円、平均価格は2,064万円、最高値は2,588万円です。
1,980万円
2012年6月
1,880万円
2013年3月
1,780万円
2013年4月
1,698万円
2013年5月
2,150万円
2015年7月
2,073万円
2015年7月
2,350万円
2015年8月
2,255万円
2015年8月
2,180万円
2016年2月
2,029万円
2016年2月
1,980万円
2016年5月
2,047万円
2016年5月
2,320万円
2019年1月
2,270万円
2019年1月
2,220万円
2019年6月
2,221万円
2019年6月
1,990万円
2019年9月
2,131万円
2019年9月
1,880万円
2020年3月
1,855万円
2020年3月
1,850万円
2020年6月
1,863万円
2020年6月
2,490万円
2020年11月
2,588万円
2020年11月
1,980万円
2025年11月
1,938万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
2,016万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,938万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車や車があると便利です。
良い点: 築年数の割に設備が新しく、特にキッチンやお風呂は使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念です。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。駅までのアクセスは少し歩きますが、それ以外は快適に過ごせています。
良い点: JR姫路駅までバスが出ており、通勤には便利です。バスの本数もそこそこあり、待ち時間は少ないです。
気になる点: 山陽電鉄の駅までは徒歩26分とかなり遠いため、利用する路線によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。
気になる点: 残念ながら、宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが少し手間です。
良い点: 小学校や中学校が近く、教育環境は整っています。夜は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物の際は少し車で移動する必要があります。
姫路駅へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。バス通勤は慣れれば問題ありません。ただ、周辺に商業施設が少ないので、普段の生活で少し不便を感じることもあります。建物自体はしっかりしています。
姫路市エリアの市場動向
アルファステイツ城西嵐山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ城西嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ城西嵐山の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ城西嵐山の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ城西嵐山は築14年ですが売れますか?
アルファステイツ城西嵐山は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
