プレサンスロジェ武庫之荘
プレサンスロジェ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.61m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.61m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.06〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62.06〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.06〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
3日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもプレサンスロジェ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
4,389万円
平均価格
3,613万円
最高値
4,980万円
最安値
2,822万円
プレサンスロジェ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は4,389万円、平均価格は3,613万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2013年6月
3,180万円
2016年3月
3,009万円
2016年3月
3,085万円
2016年3月
3,180万円
2016年8月
3,057万円
2016年8月
3,280万円
2017年3月
2,822万円
2017年3月
3,180万円
2017年10月
2,948万円
2017年10月
3,180万円
2018年1月
2,847万円
2018年1月
3,480万円
2018年3月
3,039万円
2018年3月
3,480万円
2018年9月
2,986万円
2018年9月
4,980万円
2018年9月
4,426万円
2018年9月
4,680万円
2018年12月
4,528万円
2018年12月
3,480万円
2019年7月
3,347万円
2019年7月
3,280万円
2019年10月
3,325万円
2019年10月
3,380万円
2020年8月
3,291万円
2020年8月
4,880万円
2022年5月
4,430万円
2022年5月
3,780万円
2023年6月
3,609万円
2023年6月
4,480万円
2024年2月
4,345万円
2024年2月
4,480万円
2024年9月
4,389万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急も停まるので、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、日常の移動が格段に楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、生活に必要なものはほとんど揃います。落ち着いた住宅街でもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスや共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象を受けます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になりますが、予約制なので問題なく使えています。
駅近で利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は2LDKですが、広さもちょうど良く、日当たりも良好です。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使い勝手が良いです。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイント。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに快適だったかもしれません。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分という立地は本当に素晴らしいです。毎日の通勤が楽になり、時間を有効に使えるようになりました。電車の音も、窓を閉めれば気になりません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとより安心できると感じます。
駅からの近さと、武庫之荘の生活利便性の高さを考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。部屋の設備も十分で、単身者やDINKSには十分なマンションです。ただ、もう少し共用部のサービスが充実していると、さらに満足度が高まると思います。
尼崎市エリアの市場動向
プレサンスロジェ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ武庫之荘は築14年ですが売れますか?
プレサンスロジェ武庫之荘は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
