エスリード松原松ヶ丘第２
エスリード松原松ヶ丘第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 恵我南小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前恵我南小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスリード松原松ヶ丘第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード松原松ヶ丘第２の過去の取引実績
直近価格
1,653万円
平均価格
2,129万円
最高値
3,209万円
最安値
1,653万円
エスリード松原松ヶ丘第２の売却査定履歴です。直近価格は1,653万円、平均価格は2,129万円、最高値は3,209万円です。
2,380万円
2013年5月
1,680万円
2013年12月
1,990万円
2014年10月
2,380万円
2015年1月
2,144万円
2015年1月
2,150万円
2015年1月
2,188万円
2015年1月
2,280万円
2015年3月
2,152万円
2015年3月
2,180万円
2015年4月
2,063万円
2015年4月
2,290万円
2015年10月
2,207万円
2015年10月
2,680万円
2015年11月
2,251万円
2015年11月
1,950万円
2015年11月
1,826万円
2015年11月
2,190万円
2016年1月
2,280万円
2016年1月
2,590万円
2016年2月
2,379万円
2016年2月
1,850万円
2016年10月
1,885万円
2016年10月
1,898万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
2,380万円
2016年12月
2,437万円
2016年12月
2,350万円
2017年5月
2,279万円
2017年5月
2,280万円
2017年5月
2,289万円
2017年5月
1,898万円
2017年6月
1,772万円
2017年6月
1,900万円
2017年10月
1,900万円
2017年10月
1,898万円
2017年12月
1,780万円
2017年12月
2,080万円
2018年4月
1,912万円
2018年4月
2,950万円
2018年4月
3,209万円
2018年4月
2,080万円
2018年7月
2,068万円
2018年7月
1,880万円
2018年10月
1,997万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,678万円
2018年11月
1,780万円
2019年3月
1,660万円
2019年3月
1,950万円
2019年3月
1,751万円
2019年3月
1,980万円
2019年7月
1,664万円
2019年7月
2,280万円
2019年8月
2,202万円
2019年8月
1,980万円
2020年2月
1,768万円
2020年2月
2,280万円
2020年2月
2,301万円
2020年2月
1,980万円
2020年8月
1,760万円
2020年8月
1,900万円
2020年8月
1,826万円
2020年8月
1,930万円
2020年9月
1,765万円
2020年9月
2,090万円
2021年1月
2,319万円
2021年1月
2,280万円
2021年7月
2,284万円
2021年7月
2,280万円
2021年10月
2,076万円
2021年10月
2,380万円
2021年12月
2,056万円
2021年12月
2,780万円
2022年5月
2,364万円
2022年5月
2,780万円
2022年7月
2,436万円
2022年7月
2,550万円
2023年3月
2,432万円
2023年3月
2,550万円
2023年9月
2,441万円
2023年9月
2,180万円
2023年11月
2,245万円
2023年11月
2,350万円
2024年1月
2,166万円
2024年1月
1,780万円
2024年5月
1,722万円
2024年5月
1,780万円
2024年6月
1,653万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内松原駅まで徒歩7分と近く、近鉄電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 公園や緑地も近く、子育て世代には住みやすい環境です。小学校も近いので、子供の通学も安心できます。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時間帯によっては車の音が気になることがあります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
駅からの距離も適度で、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。エスリードブランドということで、建物自体の質も期待通りでした。ファミリー層には特におすすめできる物件です。
良い点: 専有面積40㎡台の部屋でしたが、2LDKで収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの水回りも使いやすかったです。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し寂しいです。もう少し設備が充実していると嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面では安心できます。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街に立地しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは駅前まで行かないとあまりありません。
交通の便は良いですが、周辺は比較的落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい方には向いていると思います。部屋の仕様は標準的ですが、管理はしっかりしているので、総合的には満足しています。もう少しだけ設備が充実していれば、さらに評価は高かったです。
松原市エリアの市場動向
エスリード松原松ヶ丘第２の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード松原松ヶ丘第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード松原松ヶ丘第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード松原松ヶ丘第２の売却相場はいくらですか？
エスリード松原松ヶ丘第２の売却相場は、近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード松原松ヶ丘第２は築14年ですが売れますか？
エスリード松原松ヶ丘第２は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。