リソシエ岡崎冷泉通
リソシエ岡崎冷泉通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 66〜70.32m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 66〜70.32m2 | 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 66〜70.32m2 | 室内の状態が整っていること、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 66〜70.32m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリソシエ岡崎冷泉通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リソシエ岡崎冷泉通の過去の取引実績
直近価格
8,255万円
平均価格
6,662万円
最高値
8,800万円
最安値
4,980万円
リソシエ岡崎冷泉通の売却査定履歴です。直近価格は8,255万円、平均価格は6,662万円、最高値は8,800万円です。
4,980万円
2015年9月
5,490万円
2015年9月
5,800万円
2016年4月
5,943万円
2016年4月
5,380万円
2019年4月
5,932万円
2019年4月
8,800万円
2023年3月
7,841万円
2023年3月
8,200万円
2023年10月
8,255万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川や東山が近く、散歩に最適。祇園や河原町も徒歩圏内で、休日の楽しみが多い。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時は少し大変。
良い点: 外観はモダンで京都らしい落ち着きがある。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用スペースはあまり広くはないが、必要十分。
良い点: 築年数の割には設備が綺麗で、収納も十分。1SLDKの間取りは一人暮らしには使いやすい。
気になる点: null
神宮丸太町駅からも東山駅からも徒歩12分と、少し歩きますが、鴨川や東山の自然に囲まれた環境は非常に魅力的です。近隣にはおしゃれなカフェや飲食店も多く、休日の生活が充実します。日勤管理で共有部分もきれいに保たれており、全体的に満足しています。
良い点: 京阪と地下鉄の両方が利用できるのは便利。大阪方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、子連れだと少し遠く感じる時がある。
良い点: 錦林小学校区で、通学には安心感がある。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな商業施設は少ない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもあり、セキュリティ面も安心。
気になる点: null
学区や周辺環境の良さから購入を決めました。特に子育て世代には、小学校が近く、鴨川や公園も近いのでおすすめです。ただ、駅までの距離と、近隣に大型スーパーがない点が少し気になりました。全体的には、静かで住みやすいマンションでした。
京都市エリアの市場動向
リソシエ岡崎冷泉通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエ岡崎冷泉通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リソシエ岡崎冷泉通の売却相場はいくらですか？
リソシエ岡崎冷泉通の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエ岡崎冷泉通は築14年ですが売れますか？
リソシエ岡崎冷泉通は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。