ライオンズマンション上賀茂
ライオンズマンション上賀茂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 104.35〜110m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 104.35〜110m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 104.35〜110m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 104.35〜110m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 104.35〜110m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション上賀茂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上賀茂の過去の取引実績
直近価格
6,580万円
平均価格
5,535万円
最高値
9,800万円
最安値
3,671万円
ライオンズマンション上賀茂の売却査定履歴です。直近価格は6,580万円、平均価格は5,535万円、最高値は9,800万円です。
4,450万円
2013年6月
3,980万円
2013年8月
4,000万円
2013年8月
4,000万円
2014年3月
4,000万円
2014年9月
4,450万円
2014年9月
4,450万円
2014年12月
5,228万円
2014年12月
4,000万円
2014年12月
3,671万円
2014年12月
4,000万円
2015年7月
3,818万円
2015年7月
7,980万円
2015年8月
6,323万円
2015年8月
4,000万円
2016年1月
4,272万円
2016年1月
7,980万円
2016年2月
6,636万円
2016年2月
7,980万円
2016年8月
7,509万円
2016年8月
4,580万円
2021年10月
4,206万円
2021年10月
5,980万円
2022年3月
5,258万円
2022年3月
5,880万円
2022年9月
5,235万円
2022年9月
5,680万円
2023年1月
5,446万円
2023年1月
5,000万円
2023年4月
5,157万円
2023年4月
9,800万円
2023年9月
7,783万円
2023年9月
5,000万円
2023年10月
5,731万円
2023年10月
5,680万円
2023年10月
5,944万円
2023年10月
5,480万円
2023年10月
5,783万円
2023年10月
4,980万円
2023年12月
5,702万円
2023年12月
4,780万円
2024年4月
5,748万円
2024年4月
6,580万円
2024年11月
5,529万円
2024年11月
4,180万円
2025年1月
5,783万円
2025年1月
6,580万円
2025年6月
5,311万円
2025年6月
5,980万円
2025年9月
5,691万円
2025年9月
5,980万円
2025年12月
6,057万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
6,195万円
2026年1月
5,980万円
2026年3月
6,580万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。近くに鴨川も流れており、散歩に最適です。柊野小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが難点。バス便はありますが、本数が限られる時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが、混雑時には少し不便です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや交換を検討する時期に来ているかもしれません。
静かで落ち着いた環境を求める方には、とても良いマンションだと思います。都心へのアクセスは少し時間はかかりますが、その分、自然豊かな暮らしができます。専有面積が広いので、ファミリーでもゆったり過ごせるでしょう。
良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩27分は、毎日の通勤・通学には正直遠いです。バス便はありますが、待ち時間や混雑を考えるとあまり快適ではありませんでした。
気になる点: 駅までの距離がネック。自転車があれば便利ですが、それでも坂道がきついです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、低層で戸数も少ないため、比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 上賀茂神社が近く、風情のあるエリアです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は問題ありませんでした。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したいときは少し移動が必要でした。
広々とした部屋で、自然に囲まれた生活ができる点は魅力的でした。しかし、駅からの距離だけはどうしても許容できませんでした。子育て環境としては素晴らしいですが、通勤利便性を重視する方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション上賀茂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上賀茂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション上賀茂の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上賀茂の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上賀茂は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション上賀茂は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。