エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンス
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもエステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,637万円
平均価格
2,282万円
最高値
7,500万円
最安値
1,176万円
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,637万円、平均価格は2,282万円、最高値は7,500万円です。
1,320万円
2015年1月
1,220万円
2015年1月
1,410万円
2015年4月
1,235万円
2015年4月
1,380万円
2015年5月
1,211万円
2015年5月
1,980万円
2015年5月
2,313万円
2015年5月
1,400万円
2015年6月
1,267万円
2015年6月
1,420万円
2015年9月
1,295万円
2015年9月
1,410万円
2015年11月
1,219万円
2015年11月
1,360万円
2015年12月
1,224万円
2015年12月
1,230万円
2016年7月
1,239万円
2016年7月
1,980万円
2016年12月
2,229万円
2016年12月
1,315万円
2017年2月
1,205万円
2017年2月
1,233万円
2017年4月
1,176万円
2017年4月
1,600万円
2017年6月
1,195万円
2017年6月
1,400万円
2017年11月
1,200万円
2017年11月
1,480万円
2017年12月
1,326万円
2017年12月
1,900万円
2017年12月
2,312万円
2017年12月
1,500万円
2018年2月
1,263万円
2018年2月
5,980万円
2018年3月
5,194万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,396万円
2018年4月
1,480万円
2018年6月
1,367万円
2018年6月
1,500万円
2018年9月
1,311万円
2018年9月
1,450万円
2018年9月
1,314万円
2018年9月
5,980万円
2018年11月
5,260万円
2018年11月
1,480万円
2018年12月
1,420万円
2018年12月
1,500万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,450万円
2019年3月
1,353万円
2019年3月
1,430万円
2019年3月
1,370万円
2019年3月
1,440万円
2019年5月
1,361万円
2019年5月
3,280万円
2019年6月
2,987万円
2019年6月
1,480万円
2019年6月
1,455万円
2019年6月
1,490万円
2019年7月
1,357万円
2019年7月
1,320万円
2019年8月
1,335万円
2019年8月
1,290万円
2019年8月
1,303万円
2019年8月
1,400万円
2019年8月
1,300万円
2019年8月
1,300万円
2019年8月
1,288万円
2019年8月
1,280万円
2019年9月
1,270万円
2019年9月
2,480万円
2019年12月
2,384万円
2019年12月
2,780万円
2020年7月
2,327万円
2020年7月
3,480万円
2021年1月
2,828万円
2021年1月
2,580万円
2021年7月
2,440万円
2021年7月
3,680万円
2022年7月
3,095万円
2022年7月
6,800万円
2022年9月
5,844万円
2022年9月
2,820万円
2023年6月
2,852万円
2023年6月
2,790万円
2023年6月
2,872万円
2023年6月
3,280万円
2023年7月
3,468万円
2023年7月
7,280万円
2024年2月
6,321万円
2024年2月
4,480万円
2024年4月
3,630万円
2024年4月
7,500万円
2024年8月
6,637万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩6分と近く、梅田駅も徒歩圏内なのが最大の魅力。御堂筋線やJR線へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に非常に便利です。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、梅田の賑わいにもすぐにアクセスできるバランスが良いです。
気になる点: 夜間、人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、モダンで洗練されたデザインです。エントランスも明るく、帰宅時にホッとします。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
梅田へのアクセスを最優先するなら、このマンションは大変おすすめです。静かな住環境と都市利便性の両方を享受できます。周辺の飲食店やショップも充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。
良い点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいため快適です。特にキッチン周りは使いやすく、料理も楽しめます。
気になる点: 築年数なりに壁が薄く、隣や上下階の生活音が聞こえることがあります。特に話し声やドアの開閉音は気になる時があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面では安心感があります。
良い点: 中崎町のレトロな雰囲気が好きなので、周辺散策は楽しいです。おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、休日の楽しみになります。
気になる点: 梅田駅周辺に比べると、夜遅くまで開いているお店は限られます。また、最寄りのスーパーは少し歩く必要があります。
梅田まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、設備も整っているので、都心で便利に暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、建物の構造上、音漏れは多少気になるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分 JR東西線／北新地駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの売却相場はいくらですか？
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分 JR東西線／北新地駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスは築14年ですが売れますか？
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。