アンビエントグランツ神戸
アンビエントグランツ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜72.04m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜64m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもアンビエントグランツ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエントグランツ神戸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地、ハーバーランド、神戸駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、私鉄と複数路線が利用でき、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に便利です。
良い点: ハーバーランドの商業施設が近く、買い物や外食に困りません。少し歩けばスーパーやコンビニもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも洗練されたデザインです。規模は大きくありませんが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
都心へのアクセスと生活利便性を両立できる魅力的なマンションです。周辺には商業施設が多く、休日の過ごし方にも困りません。共用部も綺麗で、全体的に満足度は高いです。ただ、周辺の賑やかさは好みが分かれるかもしれません。
良い点: 専有面積が54m²台からと、DINKSや少人数ファミリーには十分な広さ。間取りも2LDK~3LDKと選択肢があり、使いやすそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、標準的な仕様だと感じました。
良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理体制については不明な点が多いですが、住人の方の雰囲気は良さそうです。
気になる点: 管理方法や管理費について、もう少し詳細な情報があると安心できます。
良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけには便利です。公園なども点在しており、子育て環境としても悪くないと思われます。
気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気もあり、緑豊かな住宅街とは少し異なります。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアを希望する声も聞かれます。
交通利便性と商業施設への近さが最大の魅力。共用部や専有部の設備は標準的ですが、立地を重視する方には良い選択肢になりそうです。管理体制の詳細が確認できれば、購入の判断材料になります。周辺の賑やかさが気になる点ですが、利便性は非常に高いです。
神戸市エリアの市場動向
アンビエントグランツ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエントグランツ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエントグランツ神戸の売却相場はいくらですか?
アンビエントグランツ神戸の売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエントグランツ神戸は築14年ですが売れますか?
アンビエントグランツ神戸は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
