腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
東大阪市の物件一覧に戻る
マンション

藤和シティホームズ小阪

大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分

藤和シティホームズ小阪をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
106戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.74m² ~ 81.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2460.74m²
駐車場数
84
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
東大阪市立西堤小学校
中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8173.58m²
建築面積
974.76m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25
バルコニー面積
10.22m² ~ 39.14m²

口コミ・レビュー

河内小阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まりませんが、各駅停車でも難波や奈良方面へのアクセスが楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一歩入ると閑静な住宅街です。近隣に公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設などへは車が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。全体的に落ち着いた雰囲気で、住人としての安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も良好で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。

大阪在住40代DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い方でも安心できるかと思います。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、最新の省エネタイプではありません。リフォームは検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河内小阪駅まで徒歩5分という立地は大変魅力的です。普段使いの買い物には困らず、電車での移動も便利です。

気になる点: 近鉄奈良線は各駅停車しか停まらないため、快速などを利用したい場合は乗り換えが必要になるのが少し手間です。

駅からの近さと、広めの専有面積に惹かれて購入しました。周辺環境は落ち着いており、住みやすいです。ただ、築年数なりの設備面は否めませんが、管理はしっかりしているので、総合的には満足しています。

藤和シティホームズ小阪について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する