布施シティタワー
布施シティタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.21〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.31m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと
上記以外にも布施シティタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
布施シティタワーの過去の取引実績
直近価格
2,625万円
平均価格
2,629万円
最高値
3,344万円
最安値
1,980万円
布施シティタワーの売却査定履歴です。直近価格は2,625万円、平均価格は2,629万円、最高値は3,344万円です。
2,760万円
2016年8月
2,945万円
2016年8月
2,130万円
2017年1月
2,355万円
2017年1月
2,170万円
2017年5月
2,354万円
2017年5月
2,080万円
2017年9月
2,396万円
2017年9月
1,980万円
2018年5月
2,220万円
2018年5月
2,170万円
2018年7月
2,277万円
2018年7月
2,880万円
2019年2月
2,827万円
2019年2月
2,660万円
2020年3月
2,660万円
2020年3月
2,490万円
2021年1月
2,515万円
2021年1月
3,280万円
2022年3月
3,344万円
2022年3月
2,950万円
2022年4月
3,224万円
2022年4月
2,680万円
2022年8月
2,699万円
2022年8月
2,680万円
2023年3月
2,761万円
2023年3月
2,580万円
2023年8月
2,732万円
2023年8月
2,480万円
2023年12月
2,662万円
2023年12月
2,280万円
2024年5月
2,534万円
2024年5月
3,280万円
2024年6月
3,094万円
2024年6月
2,880万円
2024年9月
2,625万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄布施駅まで徒歩5分と非常に便利。奈良、京都、神戸方面へのアクセスも良く、通勤や週末の外出に重宝しています。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 再開発が進んでいないエリアもあり、場所によっては少し古さを感じるかもしれません。
良い点: シティタワーブランドだけあって、エントランスは重厚感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部が魅力です。特に布施駅への近さは大きなメリットで、日々の生活が非常に快適です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 近鉄布施駅まで徒歩5分、大阪メトロ新深江駅まで徒歩9分と、2路線利用できて便利です。特に千日前線で難波方面へ直通できるのが良いですね。
気になる点: 新深江駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 専有面積は広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。窓からの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや建具などはやはり古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕積立金の上昇が少し気になります。
布施駅と新深江駅の2路線が利用でき、交通利便性は高いです。築年数は経過していますが、広めの間取りとしっかりした管理体制は魅力。駅前は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かで住みやすい環境です。
東大阪市エリアの市場動向
布施シティタワーの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
布施シティタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
布施シティタワーの売却相場はいくらですか?
布施シティタワーの売却相場は、近鉄難波線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
布施シティタワーは築24年ですが売れますか?
布施シティタワーは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
