クレール八戸ノ里ソレイユ
クレール八戸ノ里ソレイユをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 87.15〜90m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 87.15〜90m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 87.15〜90m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 87.15〜90m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 87.15〜90m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレール八戸ノ里ソレイユの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレール八戸ノ里ソレイユの過去の取引実績
直近価格
3,529万円
平均価格
2,739万円
最高値
4,198万円
最安値
2,080万円
クレール八戸ノ里ソレイユの売却査定履歴です。直近価格は3,529万円、平均価格は2,739万円、最高値は4,198万円です。
2,280万円
2013年9月
2,195万円
2013年10月
2,580万円
2015年11月
2,602万円
2015年11月
2,580万円
2015年12月
2,549万円
2015年12月
2,480万円
2016年2月
2,495万円
2016年2月
2,390万円
2016年6月
2,468万円
2016年6月
2,780万円
2016年7月
2,530万円
2016年7月
2,780万円
2016年9月
2,485万円
2016年9月
2,700万円
2016年11月
2,605万円
2016年11月
2,260万円
2016年12月
2,445万円
2016年12月
2,700万円
2016年12月
2,673万円
2016年12月
2,130万円
2017年1月
2,442万円
2017年1月
2,490万円
2017年2月
2,568万円
2017年2月
2,530万円
2017年2月
2,480万円
2017年4月
2,369万円
2017年4月
2,390万円
2017年5月
2,391万円
2017年5月
2,080万円
2017年10月
2,360万円
2017年10月
2,380万円
2018年3月
2,386万円
2018年3月
2,350万円
2018年9月
2,313万円
2018年9月
2,250万円
2018年10月
2,348万円
2018年10月
2,390万円
2019年4月
2,561万円
2019年4月
2,380万円
2021年1月
2,363万円
2021年1月
2,680万円
2022年3月
2,665万円
2022年3月
3,298万円
2022年6月
2,818万円
2022年6月
2,980万円
2022年12月
2,726万円
2022年12月
3,390万円
2023年2月
3,111万円
2023年2月
3,330万円
2023年5月
3,141万円
2023年5月
3,280万円
2023年8月
3,161万円
2023年8月
2,980万円
2024年4月
3,390万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
2,949万円
2024年4月
3,280万円
2024年9月
2,987万円
2024年9月
3,180万円
2024年12月
3,198万円
2024年12月
3,080万円
2024年12月
2,840万円
2024年12月
2,880万円
2025年6月
2,956万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
3,328万円
2025年6月
3,150万円
2025年8月
3,404万円
2025年8月
2,780万円
2025年9月
2,891万円
2025年9月
4,198万円
2025年11月
3,529万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分です。リビングも明るく、家族で過ごすのに快適です。バルコニーも広く、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックなので、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、日当たりや静かな環境、広々とした部屋が気に入っています。駅からは少し歩きますが、子育て環境としては満足度が高いマンションです。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、住みやすいと感じています。
良い点: 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに利便性が高まると思います。バス便の利用も選択肢に入りますが、本数などを確認する必要があります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が33戸と、比較的こぢんまりとしているのが良い点かもしれません。
気になる点: 築年数（2003年築）を考えると、共用部のリフォーム状況などを確認しておきたいです。
良い点: 近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くないようです。小学校も近く、教育環境も整っている印象です。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。
内覧しましたが、部屋は広めで使いやすそうです。駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。築年数と駅からの距離が少し気になりますが、価格次第では前向きに検討したい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
クレール八戸ノ里ソレイユの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレール八戸ノ里ソレイユに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレール八戸ノ里ソレイユの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレール八戸ノ里ソレイユの売却相場はいくらですか？
クレール八戸ノ里ソレイユの売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレール八戸ノ里ソレイユは築23年ですが売れますか？
クレール八戸ノ里ソレイユは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。