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マンション

クレール八戸ノ里ソレイユ

大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩13分
築年月
2003年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
87.15m² ~ 97.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
808.45m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ライフトラスト
施工会社
広成建設日本コムシス地崎工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東大阪市立意岐部小学校
中学校区域
東大阪市立意岐部中学校
延床面積
3823.6m²
建築面積
413.71m²
設計会社
コンサルアーキデザイン
所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14
バルコニー面積
17.46m² ~ 35.20m²

口コミ・レビュー

住んで10年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分です。リビングも明るく、家族で過ごすのに快適です。バルコニーも広く、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックなので、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、日当たりや静かな環境、広々とした部屋が気に入っています。駅からは少し歩きますが、子育て環境としては満足度が高いマンションです。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、住みやすいと感じています。

東大阪検討中さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに利便性が高まると思います。バス便の利用も選択肢に入りますが、本数などを確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が33戸と、比較的こぢんまりとしているのが良い点かもしれません。

気になる点: 築年数(2003年築)を考えると、共用部のリフォーム状況などを確認しておきたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くないようです。小学校も近く、教育環境も整っている印象です。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。

内覧しましたが、部屋は広めで使いやすそうです。駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。築年数と駅からの距離が少し気になりますが、価格次第では前向きに検討したい物件です。

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