ルネエスタトーレ
ルネエスタトーレをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.26〜70m2 | 公園が近い住環境、JR片町線／四条畷駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 64.26〜71m2 | 大東市立四条北小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.26〜70m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.26〜70m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、JR片町線／四条畷駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
4日前大東市立四条北小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもルネエスタトーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネエスタトーレの過去の取引実績
直近価格
3,821万円
平均価格
2,573万円
最高値
3,880万円
最安値
1,989万円
ルネエスタトーレの売却査定履歴です。直近価格は3,821万円、平均価格は2,573万円、最高値は3,880万円です。
2,490万円
2013年9月
2,150万円
2013年11月
2,450万円
2013年12月
2,070万円
2014年1月
2,320万円
2014年3月
2,190万円
2014年4月
2,000万円
2014年6月
2,250万円
2014年9月
2,300万円
2015年2月
2,298万円
2015年2月
2,180万円
2017年2月
2,063万円
2017年2月
2,150万円
2017年10月
2,114万円
2017年10月
2,590万円
2017年12月
2,694万円
2017年12月
2,180万円
2018年6月
1,989万円
2018年6月
2,380万円
2018年11月
2,055万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
2,314万円
2019年2月
2,690万円
2020年1月
2,548万円
2020年1月
2,480万円
2020年6月
2,506万円
2020年6月
2,450万円
2020年7月
2,439万円
2020年7月
2,480万円
2020年12月
2,481万円
2020年12月
3,280万円
2021年1月
3,064万円
2021年1月
2,480万円
2021年2月
2,121万円
2021年2月
2,980万円
2021年4月
2,769万円
2021年4月
2,580万円
2021年7月
2,302万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
2,429万円
2021年8月
2,780万円
2022年2月
2,528万円
2022年2月
2,690万円
2022年9月
2,404万円
2022年9月
2,650万円
2022年10月
2,525万円
2022年10月
2,980万円
2024年1月
2,609万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,707万円
2024年2月
3,080万円
2025年3月
2,727万円
2025年3月
2,800万円
2025年12月
2,509万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,701万円
2025年12月
3,780万円
2026年3月
3,821万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR片町線四条畷駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も止まるので、京橋や大阪駅へのアクセスが抜群で通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅近なのに、落ち着いた住宅街に立地しています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 商業施設は駅前に集中しており、少し歩くと静かになるので、夜遅くの買い物には注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。共有スペースは普通といった感じです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないと感じることもあります。
駅からの近さが何よりの魅力です。毎日の通勤が楽で、週末も気軽に外出できます。周辺環境も概ね満足していますが、建物自体は築年数なりの部分もあります。しかし、総合的には利便性が高く、住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKで子供がいてもゆったり過ごせました。リビングも広めで、家族で過ごすには十分な空間でした。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数もあり、水回りの設備などは最新のものではなかったので、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感がありました。管理員さんが常駐しているわけではなさそうですが、清掃などは定期的に行われているようでした。
気になる点: 管理組合の活動や、管理体制についてはあまり情報がなく、正直よく分かりませんでした。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日のように利用していました。電車の音は多少聞こえますが、慣れてしまえば気にならないレベルです。駅周辺の商業施設は充実しています。
駅近という利便性は抜群で、子育て世代にはありがたい環境でした。部屋も広めで快適でしたが、築年数による設備の古さは否めません。管理体制がもう少し明確だと、さらに安心感が増すと思いました。全体的には、コスパを考えると良い選択肢だったと思います。
大東市エリアの市場動向
ルネエスタトーレの立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／四条畷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネエスタトーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネエスタトーレの売却相場はいくらですか？
ルネエスタトーレの売却相場は、JR片町線／四条畷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネエスタトーレは築24年ですが売れますか？
ルネエスタトーレは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。