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マンション
八尾北本町アーバンコンフォート
大阪府八尾市北本町4丁目1-4近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府八尾市北本町4丁目1-4
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
95戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.19m² ~ 104.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
3920.79m²
駐車場数
85
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
用和小学校
中学校区域
八尾中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「万代」約200m ●「北本町第1公園」約350m ●「東朋八尾病院」約210m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8434.63m²
建築面積
1618.38m²
設計会社
アーバンライフ
所在地(住所)
大阪府八尾市北本町4丁目1-4
バルコニー面積
11.34m² ~ 52.23m²
口コミ・レビュー
八尾の住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分と近く、電車での移動が非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、休日のリフレッシュにも適しています。
気になる点: 都市部にしては緑が多いですが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、日当たりの良い南向きの部屋で快適に過ごしています。駅からの距離もちょうど良く、都心へのアクセスも悪くありません。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているのが魅力です。収納スペースも十分あり、家族の荷物も整理しやすそうです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で遮音性への期待があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用廊下も広めです。
気になる点: 地下1階があるため、一部住戸は日照に影響があるかもしれません。駐車場は機械式で数も限られています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 最寄り駅まで徒歩圏内なのは大きな利点です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、利便性は高いと感じました。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜間は少し暗く感じる道もあります。
子育てを考え、広めの部屋を探して見学しました。駅からのアクセスや周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も加味する必要があります。共用部や設備について、もう少し確認したい点があります。
