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マンション

東急ドエルアルス布施

大阪府東大阪市長堂1丁目29-24近鉄難波線/布施駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長堂1丁目29-24
交通
近鉄難波線/布施駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩10分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.63m² ~ 71.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1186.29m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東大阪市立長堂小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4476.1m²
建築面積
768.75m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂1丁目29-24
バルコニー面積
14.41m² ~ 33.89m²

口コミ・レビュー

布施暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 布施駅まで徒歩8分と、近鉄とJRが利用できて便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に困ることはありません。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し騒がしいことも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内も比較的明るいです。周辺環境の利便性が高く、生活しやすいマンションだと感じています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな間取りが魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、悪くない印象です。総戸数50戸と、大きすぎず小さすぎない規模感も落ち着いていて良いと思います。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車高制限があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 長堂小学校まで徒歩圏内なのは、子育て世帯にとって大きなメリットです。駅からの道のりも、商店街を通るので夜道も比較的明るいです。

気になる点: 周辺は商業施設が多い反面、静かな住宅街とは言えないかもしれません。

交通利便性、生活利便性は非常に高いエリアだと感じました。長堂小学校区である点も魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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