ジークレフ宝塚武庫山
ジークレフ宝塚武庫山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜76m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜76m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜76m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜76m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもジークレフ宝塚武庫山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ宝塚武庫山の過去の取引実績
直近価格
3,890万円
平均価格
3,600万円
最高値
4,680万円
最安値
2,890万円
ジークレフ宝塚武庫山の売却査定履歴です。直近価格は3,890万円、平均価格は3,600万円、最高値は4,680万円です。
3,280万円
2013年6月
2,890万円
2014年10月
4,180万円
2015年3月
4,055万円
2015年3月
3,980万円
2015年6月
3,861万円
2015年6月
3,280万円
2015年12月
3,082万円
2015年12月
3,790万円
2016年1月
3,882万円
2016年1月
3,280万円
2016年6月
2,991万円
2016年6月
4,680万円
2016年8月
4,283万円
2016年8月
3,100万円
2017年3月
3,166万円
2017年3月
3,250万円
2017年7月
3,140万円
2017年7月
3,480万円
2017年9月
3,379万円
2017年9月
4,580万円
2017年10月
4,265万円
2017年10月
3,380万円
2017年10月
3,310万円
2017年10月
3,380万円
2018年3月
3,424万円
2018年3月
2,980万円
2018年9月
3,177万円
2018年9月
3,080万円
2018年12月
2,892万円
2018年12月
3,380万円
2019年3月
3,199万円
2019年3月
3,280万円
2019年4月
3,115万円
2019年4月
3,080万円
2019年9月
3,068万円
2019年9月
3,680万円
2020年3月
3,285万円
2020年3月
4,180万円
2020年5月
3,964万円
2020年5月
4,280万円
2021年4月
4,101万円
2021年4月
3,780万円
2021年5月
3,424万円
2021年5月
3,580万円
2021年9月
3,179万円
2021年9月
3,980万円
2021年12月
3,279万円
2021年12月
3,780万円
2022年9月
3,330万円
2022年9月
3,880万円
2022年11月
3,616万円
2022年11月
3,780万円
2022年11月
3,656万円
2022年11月
4,680万円
2023年8月
4,254万円
2023年8月
3,980万円
2026年1月
3,940万円
2026年1月
3,880万円
2026年3月
3,890万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内。JR宝塚駅からは新快速も出ており、大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 武庫山エリアは落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心です。宝塚第一小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。自然も豊かで、散歩コースには困りません。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、やや気になります。車があれば問題ないですが。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、来客にも恥ずかしくないデザインです。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
総戸数84戸と、大きすぎず小さすぎず、ちょうど良い規模のマンションです。日勤管理なので安心感がありますし、駅へのアクセスが良いのが何よりの魅力。宝塚の自然も感じながら、快適に生活できています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多い印象。リビングも広めで、家族で過ごすには十分なスペースが確保できそうです。設備も標準的なものは揃っています。
気になる点: モデルルームの設備は充実していましたが、実需の部屋によってはオプションの有無で印象が変わるかもしれません。
良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用部分の設備も充実しているようです。周辺の治安も悪くない印象です。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し防犯カメラの設置箇所が多いとより安心できるかもしれません。
良い点: 宝塚駅まで徒歩6分は非常に魅力的。通勤・通学に便利です。宝塚歌劇や武庫川などの観光地も近く、休日の楽しみも多そうです。
気になる点: 宝塚第一小学校区域ですが、周辺の商業施設がやや少ない印象。日常の買い出しは少し工夫が必要になりそうです。
駅近で利便性が高く、ファミリー層にも人気があるマンションだと感じました。お部屋の広さも魅力的ですが、周辺の生活利便性については少し確認が必要です。日勤管理は安心材料の一つです。
宝塚市エリアの市場動向
ジークレフ宝塚武庫山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ宝塚武庫山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ宝塚武庫山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ宝塚武庫山の売却相場はいくらですか？
ジークレフ宝塚武庫山の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ宝塚武庫山は築13年ですが売れますか？
ジークレフ宝塚武庫山は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。