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マンション

リッツ難波パークサイド

大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14南海本線/難波駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14
交通
南海本線/難波駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩20分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
53戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.74m² ~ 62.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
551.97m²
駐車場数
6
建ぺい率
90%・58.86%
容積率
600%・599.98%
分譲会社
吉富建設
施工会社
福田組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
延床面積
3819.81m²
建築面積
324.89m²
設計会社
ケイ・ティー建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14
バルコニー面積
7.65m² ~ 10.80m²

口コミ・レビュー

なんば大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海、地下鉄、JRと複数路線が徒歩圏内で、梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、関空へもすぐ行けるのが最高です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: なんばパークスが近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は便利です。夜も比較的静かで住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあるので便利です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも良いです。

なんば駅まで徒歩10分圏内という利便性が最大の魅力です。複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。パークスも近く、休日の過ごし方にも困りません。建物の管理もしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないのも、騒がしくなくて良い点だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、単身やDINKS向けの間取りが多い印象です。リビングが広めの2LDKであれば、小さなお子さんがいるファミリーでも検討できるかもしれません。設備は標準的だと思います。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。最新の設備というよりは、実用的な仕様です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはもちろん、共用部の清掃も行き届いているようです。防犯面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばパークスや日本橋が近いので、買い物や外食には非常に便利です。小学校も徒歩圏内ですが、通学路の交通量などは確認が必要です。公園なども近くにいくつかあります。

気になる点: なんば中心部のため、休日は人通りが多く賑やかです。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

なんば駅へのアクセスは抜群で、日常の利便性は非常に高い物件だと感じました。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、専有面積や間取りを見ると、ファミリー層よりはDINKSや単身者向けの色合いが強いかもしれません。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

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