ブラームスあびこグレイス
ブラームスあびこグレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 65〜68m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65〜68m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 65〜68m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 65〜68m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 65〜68m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前苅田北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもブラームスあびこグレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームスあびこグレイスの過去の取引実績
直近価格
3,738万円
平均価格
3,351万円
最高値
3,980万円
最安値
2,880万円
ブラームスあびこグレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,738万円、平均価格は3,351万円、最高値は3,980万円です。
3,290万円
2016年11月
3,257万円
2016年11月
3,270万円
2017年2月
3,508万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
3,041万円
2017年3月
2,980万円
2017年8月
3,058万円
2017年8月
2,980万円
2017年10月
3,249万円
2017年10月
3,280万円
2019年1月
3,112万円
2019年1月
3,580万円
2020年2月
3,512万円
2020年2月
3,390万円
2020年6月
3,498万円
2020年6月
3,300万円
2020年9月
3,703万円
2020年9月
3,724万円
2020年9月
2,880万円
2021年4月
3,021万円
2021年4月
3,380万円
2023年3月
3,287万円
2023年3月
3,680万円
2024年2月
3,795万円
2024年2月
3,980万円
2025年2月
3,738万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: あびこ駅まで徒歩9分ですが、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 苅田北小学校が近く、子育て世代には安心の立地です。公園も点在しており、緑を感じられる環境も良いです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、休日の買い物は少し車が必要になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も綺麗に管理されています。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面で不満はありません。
静かで落ち着いた住環境でありながら、交通の便も良く、生活しやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数なりに設備に古さを感じる部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。オートロック完備でセキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 苅田北小学校が近く、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: 駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。周辺にスーパーが少ないのが気になります。
子育て環境と駅へのアクセスを両立させたいと考え、見学しました。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数による設備面や、駅からの距離がやや気になるところです。周辺環境は静かで良いですが、買い物利便性も考慮する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ブラームスあびこグレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームスあびこグレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブラームスあびこグレイスの売却相場はいくらですか?
ブラームスあびこグレイスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームスあびこグレイスは築13年ですが売れますか?
ブラームスあびこグレイスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
