アウルスクエア１番館
アウルスクエア１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.45m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.45m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.45m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.45m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.45m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもアウルスクエア１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アウルスクエア１番館の過去の取引実績
直近価格
1,416万円
平均価格
1,554万円
最高値
2,580万円
最安値
1,100万円
アウルスクエア１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,416万円、平均価格は1,554万円、最高値は2,580万円です。
1,100万円
2014年5月
1,450万円
2014年9月
1,630万円
2015年1月
1,571万円
2015年1月
1,590万円
2015年1月
1,477万円
2015年1月
1,490万円
2015年5月
1,463万円
2015年5月
1,580万円
2015年6月
1,527万円
2015年6月
1,402万円
2015年6月
1,430万円
2015年7月
1,438万円
2015年7月
1,380万円
2015年10月
1,310万円
2015年10月
1,580万円
2015年12月
1,369万円
2015年12月
1,860万円
2015年12月
1,668万円
2015年12月
1,530万円
2016年1月
1,387万円
2016年1月
1,530万円
2016年4月
1,393万円
2016年4月
1,650万円
2016年5月
1,498万円
2016年5月
1,780万円
2016年7月
1,559万円
2016年7月
1,530万円
2016年10月
1,434万円
2016年10月
1,180万円
2016年12月
1,258万円
2016年12月
1,480万円
2017年1月
1,495万円
2017年1月
1,530万円
2017年2月
1,506万円
2017年2月
1,680万円
2017年4月
1,516万円
2017年4月
1,980万円
2018年10月
1,562万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,142万円
2018年10月
1,980万円
2020年3月
1,824万円
2020年3月
1,480万円
2020年4月
1,388万円
2020年4月
1,380万円
2020年8月
1,368万円
2020年8月
1,480万円
2021年1月
1,564万円
2021年1月
2,180万円
2021年3月
1,948万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,537万円
2021年4月
1,450万円
2021年8月
1,481万円
2021年8月
1,590万円
2022年6月
1,302万円
2022年6月
1,480万円
2022年8月
1,392万円
2022年8月
1,342万円
2022年8月
1,650万円
2023年3月
1,527万円
2023年3月
1,980万円
2025年2月
1,769万円
2025年2月
2,580万円
2025年3月
2,491万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
1,416万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスも広々としています。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は満足しています。
築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。周辺の生活利便性も高く、緑も多いので落ち着いて暮らせます。駅からの距離だけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 近鉄けいはんな線は、大阪市内へのアクセスが比較的良好です。駅周辺には商店街などもあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 徒歩14分は、夏場や冬場は少し遠く感じます。バスも利用できますが、本数や待ち時間を考えると、もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりと暮らせる間取りもあるようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 1992年築なので、設備面では最新とは言えません。水回りなどは、リフォームされていないと古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた環境で生活できます。小学校も近く、子育てには良い立地だと思います。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良いマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、管理もしっかりしており、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅までの距離だけが、もう少し近ければ完璧でした。
東大阪市エリアの市場動向
アウルスクエア１番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩14分 近鉄けいはんな線／新石切駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アウルスクエア１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アウルスクエア１番館の売却相場はいくらですか？
アウルスクエア１番館の売却相場は、近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩14分 近鉄けいはんな線／新石切駅 バス5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アウルスクエア１番館は築34年ですが売れますか？
アウルスクエア１番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。