ローレルコート阿倍野
ローレルコート阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.78m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／河堀口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 70.96〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.96〜76m2 | 近鉄南大阪線／河堀口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.96〜76m2 | 近鉄南大阪線／河堀口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／河堀口駅まで移動しやすいこと
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前近鉄南大阪線／河堀口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前近鉄南大阪線／河堀口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート阿倍野の過去の取引実績
直近価格
4,755万円
平均価格
3,962万円
最高値
5,480万円
最安値
2,180万円
ローレルコート阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は4,755万円、平均価格は3,962万円、最高値は5,480万円です。
2,180万円
2013年6月
2,370万円
2013年10月
3,280万円
2017年2月
3,326万円
2017年2月
3,280万円
2017年6月
3,454万円
2017年6月
3,180万円
2018年5月
2,957万円
2018年5月
3,180万円
2018年8月
3,507万円
2018年8月
2,980万円
2018年10月
2,873万円
2018年10月
3,080万円
2018年11月
3,373万円
2018年11月
3,380万円
2019年11月
2,921万円
2019年11月
4,080万円
2020年10月
3,353万円
2020年10月
3,180万円
2021年4月
3,276万円
2021年4月
4,680万円
2022年11月
4,128万円
2022年11月
4,490万円
2023年6月
4,556万円
2023年6月
4,450万円
2023年8月
4,459万円
2023年8月
5,280万円
2023年8月
4,289万円
2023年8月
5,480万円
2024年2月
4,945万円
2024年2月
5,298万円
2024年6月
5,071万円
2024年6月
4,980万円
2024年8月
4,906万円
2024年8月
4,971万円
2024年8月
4,980万円
2025年1月
5,124万円
2025年1月
4,480万円
2025年12月
4,755万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河堀口駅が徒歩2分で、近鉄南大阪線を使えば天王寺、大阪阿倍野橋へすぐにアクセスできるのが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良いです。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。何より駅近の利便性が高く、静かな環境も気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。キッチンやお風呂など、内装はリフォームで新しくできれば問題なさそうです。
気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備を求める場合は、リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: ローレルコートブランドらしく、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で高級感があります。15階建てで、眺望も期待できそうです。
良い点: 河堀口駅まで徒歩2分という近さは大きな魅力です。近鉄線一本で主要駅に行けるのは便利。
気になる点: 河堀口駅は各駅停車のみなので、乗り換えが必要な場合もあります。
立地と広さが魅力的な物件です。築年数は経過していますが、管理状況は良好なようです。部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格次第では検討価値ありと感じました。周辺環境も悪くないです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート阿倍野の売却相場はいくらですか？
ローレルコート阿倍野の売却相場は、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート阿倍野は築24年ですが売れますか？
ローレルコート阿倍野は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。