メイツ平野ネオフラッツ
メイツ平野ネオフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.48〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.48〜66m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 61.48〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 61.48〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメイツ平野ネオフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ平野ネオフラッツの過去の取引実績
直近価格
2,982万円
平均価格
2,527万円
最高値
3,180万円
最安値
1,647万円
メイツ平野ネオフラッツの売却査定履歴です。直近価格は2,982万円、平均価格は2,527万円、最高値は3,180万円です。
2,380万円
2016年12月
2,318万円
2016年12月
1,780万円
2017年2月
1,647万円
2017年2月
2,280万円
2017年3月
2,132万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
2,140万円
2017年5月
2,280万円
2017年9月
2,141万円
2017年9月
2,100万円
2017年12月
2,113万円
2017年12月
2,080万円
2018年6月
2,238万円
2018年6月
2,280万円
2021年2月
2,221万円
2021年2月
2,880万円
2021年11月
2,519万円
2021年11月
2,380万円
2022年6月
2,200万円
2022年6月
2,232万円
2022年6月
2,180万円
2022年7月
2,127万円
2022年7月
2,480万円
2023年6月
2,503万円
2023年6月
2,980万円
2023年12月
2,435万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
2,680万円
2024年2月
3,180万円
2024年4月
2,749万円
2024年4月
3,170万円
2024年4月
2,963万円
2024年4月
3,050万円
2024年5月
3,097万円
2024年5月
2,980万円
2024年8月
3,059万円
2024年8月
2,680万円
2024年10月
2,920万円
2024年10月
2,680万円
2025年6月
2,766万円
2025年6月
3,080万円
2025年11月
2,982万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが良いと感じています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。もう少しモダンだと嬉しいです。
全体的に満足しています。駅からの近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。部屋も広めで、家族でゆったりと暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りは魅力的です。リビングもゆったりしており、リフォーム次第でモダンな空間になりそうです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォーム費用がかかりそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺に商業施設がもう少し充実していると便利だと感じました。現状では、少し足を延ばす必要があります。静かな環境は良いですが、賑やかさはありません。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないのが少し残念です。
立地や広さ、日勤管理など、良い点も多いマンションです。ただ、築年数を考慮すると、水回りのリフォームは必須になりそうで、予算を考慮する必要があります。周辺環境は静かで良いのですが、もう少し利便性が高ければ、購入の決め手になったかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メイツ平野ネオフラッツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/加美駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ平野ネオフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイツ平野ネオフラッツの売却相場はいくらですか?
メイツ平野ネオフラッツの売却相場は、JR関西本線/加美駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ平野ネオフラッツは築25年ですが売れますか?
メイツ平野ネオフラッツは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
