ファミール金剛ヒルズソシエテ
ファミール金剛ヒルズソシエテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 寺池台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 寺池台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 寺池台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前寺池台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前寺池台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前寺池台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもファミール金剛ヒルズソシエテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の取引実績
直近価格
2,097万円
平均価格
1,806万円
最高値
2,698万円
最安値
1,050万円
ファミール金剛ヒルズソシエテの売却査定履歴です。直近価格は2,097万円、平均価格は1,806万円、最高値は2,698万円です。
1,898万円
2013年6月
1,798万円
2013年7月
1,680万円
2014年5月
1,898万円
2014年6月
1,698万円
2014年11月
1,050万円
2015年3月
1,156万円
2015年3月
1,998万円
2015年3月
1,783万円
2015年3月
2,680万円
2015年6月
2,164万円
2015年6月
1,898万円
2015年8月
1,869万円
2015年8月
2,480万円
2015年9月
2,210万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,592万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,596万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,215万円
2015年12月
1,630万円
2016年4月
1,587万円
2016年4月
1,680万円
2016年5月
1,674万円
2016年5月
2,100万円
2016年6月
2,221万円
2016年6月
2,600万円
2016年11月
2,330万円
2016年11月
1,680万円
2016年12月
1,631万円
2016年12月
2,698万円
2016年12月
2,234万円
2016年12月
1,700万円
2017年4月
1,597万円
2017年4月
1,690万円
2017年5月
1,676万円
2017年5月
1,480万円
2018年1月
1,353万円
2018年1月
1,450万円
2018年3月
1,548万円
2018年3月
1,560万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,280万円
2018年4月
1,289万円
2018年4月
1,870万円
2019年3月
1,869万円
2019年3月
1,998万円
2019年4月
1,536万円
2019年4月
1,998万円
2019年6月
1,580万円
2019年6月
1,580万円
2020年3月
1,647万円
2020年3月
1,380万円
2020年9月
1,640万円
2020年9月
1,880万円
2020年10月
1,804万円
2020年10月
1,780万円
2021年6月
1,781万円
2021年6月
2,180万円
2021年6月
2,460万円
2021年6月
1,680万円
2024年7月
1,639万円
2024年7月
1,420万円
2024年8月
1,286万円
2024年8月
1,380万円
2025年2月
1,275万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
1,711万円
2025年2月
2,200万円
2025年3月
1,791万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
1,779万円
2025年4月
1,780万円
2025年10月
1,841万円
2025年10月
2,498万円
2025年12月
1,914万円
2025年12月
2,498万円
2026年2月
2,097万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 寺池台小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、緑も感じられる落ち着いた住環境です。
気になる点: 静かな反面、夜は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、生活するにはとても便利です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 金剛駅まで徒歩圏内なのがやはり便利です。スーパーも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。駅へのアクセスや周辺環境は良好で、日常の生活には困りません。お部屋の設備は最新ではありませんが、個人的には許容範囲です。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
富田林市エリアの市場動向
ファミール金剛ヒルズソシエテの立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール金剛ヒルズソシエテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール金剛ヒルズソシエテの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール金剛ヒルズソシエテの売却相場はいくらですか？
ファミール金剛ヒルズソシエテの売却相場は、南海高野線／金剛駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール金剛ヒルズソシエテは築35年ですが売れますか？
ファミール金剛ヒルズソシエテは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。