ブランズ大和西大寺
ブランズ大和西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.84〜70m2 | 落ち着いた住環境、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 63.84〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.84〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもブランズ大和西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ大和西大寺の過去の取引実績
直近価格
3,700万円
平均価格
3,289万円
最高値
3,904万円
最安値
2,480万円
ブランズ大和西大寺の売却査定履歴です。直近価格は3,700万円、平均価格は3,289万円、最高値は3,904万円です。
2,480万円
2014年3月
2,680万円
2014年9月
3,480万円
2016年9月
3,541万円
2016年9月
3,480万円
2017年3月
3,541万円
2017年3月
2,980万円
2017年8月
3,020万円
2017年8月
2,890万円
2018年9月
2,696万円
2018年9月
2,690万円
2018年10月
2,724万円
2018年10月
3,470万円
2020年3月
3,245万円
2020年3月
3,280万円
2020年5月
3,298万円
2020年5月
3,280万円
2020年10月
3,416万円
2020年10月
3,580万円
2021年5月
3,686万円
2021年5月
2,900万円
2021年9月
3,423万円
2021年9月
3,780万円
2023年2月
3,570万円
2023年2月
3,780万円
2023年3月
3,904万円
2023年3月
3,580万円
2025年2月
3,700万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩6分と近く、近鉄沿線ならどこへ行くにも便利。駅ビルにはスーパーや専門店も多く、日常の買い物はほとんど駅周辺で完結します。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、幹線道路へのアクセスも良好。公園も近く、子育て環境としては満足しています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。
大和西大寺駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがある。収納スペースも十分確保されており、使いやすそうです。ディスポーザーなどの設備も魅力的。
気になる点: 築年数が経っており、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: もう少し防犯カメラの数が多いと安心感が増します。
良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺は商業施設も多く、やや賑やかな印象。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
気になる点: スーパーが駅ビルに集中しており、マンションから少し離れた場所には少ない。
立地と広さで検討しましたが、築年数や周辺の賑やかさを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。共用部の管理はしっかりしている印象で、住んでいる方の満足度は高そうなマンションです。
奈良市エリアの市場動向
ブランズ大和西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ大和西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ大和西大寺の売却相場はいくらですか?
ブランズ大和西大寺の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ大和西大寺は築14年ですが売れますか?
ブランズ大和西大寺は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
