ディモア江坂レジデンス
ディモア江坂レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 62.24〜65m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 62.24〜65m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 62.24〜65m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
6日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身
2週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディモア江坂レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディモア江坂レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,722万円
平均価格
3,834万円
最高値
4,780万円
最安値
2,980万円
ディモア江坂レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,722万円、平均価格は3,834万円、最高値は4,780万円です。
2,980万円
2015年2月
3,068万円
2015年2月
3,100万円
2016年1月
3,178万円
2016年1月
3,680万円
2016年10月
3,393万円
2016年10月
3,080万円
2017年3月
3,105万円
2017年3月
3,400万円
2019年3月
3,500万円
2019年3月
4,780万円
2019年10月
4,509万円
2019年10月
4,480万円
2020年2月
4,531万円
2020年2月
4,380万円
2022年11月
4,533万円
2022年11月
4,600万円
2024年7月
4,722万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩7分と近く、南北線で梅田やなんばへアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: もう少し緑が多いとさらに良いのですが、許容範囲です。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用スペースは必要最低限という印象です。
江坂駅へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。静かな環境ながらも生活に必要な施設は揃っており、バランスの取れたマンションだと感じています。築年数も比較的新しく、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の3LDKで、ファミリーでも十分な広さでした。キッチンやバスルームの設備も、当時の新築としては標準的で使いやすかったです。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題なかったです。
気になる点: 土日祝日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できたかもしれません。
良い点: 豊津第二小学校区域で、通学には便利でした。ただ、駅前のような賑やかさはありません。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がなく、買い物は江坂駅まで行く必要がありました。
子育てのために購入しましたが、学区や駅へのアクセスは良かったです。ただ、もう少し周辺に買い物できる場所があると便利でした。総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありませんでした。全体的には、静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。
吹田市エリアの市場動向
ディモア江坂レジデンスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア江坂レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディモア江坂レジデンスの売却相場はいくらですか?
ディモア江坂レジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア江坂レジデンスは築14年ですが売れますか?
ディモア江坂レジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
