パークプラザ門真本町
パークプラザ門真本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜77.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 50.4〜56m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもパークプラザ門真本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークプラザ門真本町の過去の取引実績
直近価格
3,214万円
平均価格
2,523万円
最高値
3,214万円
最安値
1,850万円
パークプラザ門真本町の売却査定履歴です。直近価格は3,214万円、平均価格は2,523万円、最高値は3,214万円です。
2,300万円
2015年9月
2,563万円
2015年9月
1,850万円
2015年11月
2,079万円
2015年11月
2,190万円
2015年12月
2,511万円
2015年12月
2,190万円
2016年6月
2,494万円
2016年6月
2,180万円
2016年7月
2,428万円
2016年7月
2,580万円
2016年8月
2,492万円
2016年8月
2,480万円
2016年9月
2,675万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,570万円
2016年10月
2,190万円
2016年12月
2,626万円
2016年12月
2,490万円
2018年9月
2,702万円
2018年9月
2,880万円
2021年8月
3,210万円
2021年8月
2,730万円
2021年12月
3,153万円
2021年12月
2,200万円
2022年2月
2,319万円
2022年2月
2,880万円
2023年7月
3,214万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪西三荘駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。大阪モノレール門真市駅も徒歩圏内なので、乗り換えにも困りません。
気になる点: 快速急行が止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物はしやすいです。公園もいくつかあり、子供との散歩にも適しています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、静かで住みやすい街だと思います。管理面も特に問題なく、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りのバリエーションも複数あるようです。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備というわけではない印象でした。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
良い点: 門真小学校が学区内なのは子育て世帯には安心材料だと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、休日の買い物は少し不便かもしれません。
駅からの近さと、門真小学校区であることが魅力的な物件だと感じました。お部屋の広さも多様で、ニーズに合わせやすいかもしれません。ただ、管理体制や設備面について、もう少し情報が欲しいところです。
門真市エリアの市場動向
パークプラザ門真本町の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/西三荘駅 徒歩3分 大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークプラザ門真本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークプラザ門真本町の売却相場はいくらですか?
パークプラザ門真本町の売却相場は、京阪本線/西三荘駅 徒歩3分 大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークプラザ門真本町は築14年ですが売れますか?
パークプラザ門真本町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
