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マンション

ファインフラッツ牧野駅前

大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5京阪本線/牧野駅 徒歩1分

ファインフラッツ牧野駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩1分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.00m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
906.4m²
駐車場数
5
建ぺい率
82%・73.32%
容積率
397.86%・395.89%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
京阪カインド
小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
中学校区域
枚方市立第三中学校
ブランド
ファイン
延床面積
4295.49m²
建築面積
697.47m²
設計会社
真鍋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5
バルコニー面積
8.47m² ~ 18.16m²

口コミ・レビュー

牧野駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、遅刻しそうになっても安心。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なのに、少し歩けば公園や自然も感じられるのが良い。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。殿山第二小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。

気になる点: 夜遅くなると駅前は少し人通りが少なくなることも。女性の一人歩きだと少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は清潔に保たれており、外観も落ち着いたデザインで気に入っています。エントランスもすっきりしています。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではないので、もう少し充実していると嬉しいです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、日々の暮らしが快適です。静かな住宅街というよりは、駅前の活気があるエリアですが、騒がしすぎるということもなく、バランスが良いと感じています。管理も日勤なので安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから3LDKまで間取りの選択肢があり、我が家は3LDKを選びました。部屋は明るく、収納もそこそこあります。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。特に食洗機がないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのが良いです。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪牧野駅が目の前なのは本当に助かります。京橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪都心へのアクセスは良好です。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも便利。

駅近で生活するには非常に便利なマンションです。子どもの小学校も近く、通学の心配は少ないです。ただ、お部屋の設備面では少し古さを感じる部分もあり、リフォームの必要性を感じています。全体的には満足していますが、価格とのバランスを考えると、もう少し設備が充実しているとより良かったと思います。

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