メイツブラン九条駅前
メイツブラン九条駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86.12m2 | 大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86.12m2 | 大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86.12m2 | 大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメイツブラン九条駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツブラン九条駅前の過去の取引実績
直近価格
4,302万円
平均価格
2,814万円
最高値
4,879万円
最安値
1,380万円
メイツブラン九条駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,302万円、平均価格は2,814万円、最高値は4,879万円です。
2,480万円
2014年2月
2,680万円
2014年4月
2,480万円
2014年4月
2,380万円
2014年6月
2,630万円
2014年9月
1,580万円
2015年8月
1,670万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,564万円
2015年11月
2,990万円
2016年4月
3,410万円
2016年4月
2,580万円
2018年10月
2,865万円
2018年10月
4,380万円
2019年4月
4,879万円
2019年4月
3,580万円
2021年8月
4,302万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、休日のお出かけが格段に楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活必需品の買い物に困ることはありません。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。外食できるお店も多いですし、スーパーも複数あるので食料品の調達には困りません。公園も近くにあるので、気分転換に散歩するのも良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 部屋はコンパクトですが、収納スペースは工夫されていて使いやすいです。キッチンも十分な広さがあり、調理はしやすいです。日当たりも悪くないです。
気になる点: 築年数もある程度経っているので、最新の設備というわけではありません。もう少し収納があると嬉しいです。
九条駅前の利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が快適です。周辺の生活環境も充実しており、外食や買い物にも困りません。お部屋は広さよりも機能性を重視した作りですが、一人暮らしやDINKSには十分だと思います。総合的に満足度は高いです。
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多く、利便性は高いと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感がありました。日勤管理なので、安心感があります。敷地内ゴミ置き場も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 総戸数が62戸と、やや小規模なマンションなので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 商店街が近く、活気があって良い雰囲気です。小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、周辺はビルや住宅が密集しています。
気になる点: 緑豊かな環境とは言えず、公園も限られている印象です。また、人通りが多いエリアなので、静かな住環境を求める方には向かないかもしれません。
立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、通勤・通学には非常に便利だと感じました。建物の管理状態も良好ですが、ファミリーで住むには専有面積が少し手狭に感じる物件が多いかもしれません。静かな環境を重視する方は、周辺の騒音なども考慮する必要があります。
大阪市エリアの市場動向
メイツブラン九条駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツブラン九条駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツブラン九条駅前の売却相場はいくらですか?
メイツブラン九条駅前の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツブラン九条駅前は築14年ですが売れますか?
メイツブラン九条駅前は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
