ローレルコート新大阪
ローレルコート新大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.2m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.2m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.15〜69m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.15〜69m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
1日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルコート新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート新大阪の過去の取引実績
直近価格
5,851万円
平均価格
3,788万円
最高値
5,980万円
最安値
2,740万円
ローレルコート新大阪の売却査定履歴です。直近価格は5,851万円、平均価格は3,788万円、最高値は5,980万円です。
2,740万円
2013年9月
2,872万円
2015年3月
2,752万円
2015年3月
2,872万円
2015年7月
2,816万円
2015年7月
3,080万円
2016年1月
2,754万円
2016年1月
3,480万円
2019年4月
3,541万円
2019年4月
3,780万円
2019年7月
3,771万円
2019年7月
3,650万円
2019年7月
3,684万円
2019年7月
3,790万円
2019年8月
3,793万円
2019年8月
4,080万円
2020年6月
4,015万円
2020年6月
3,980万円
2020年11月
3,840万円
2020年11月
4,480万円
2022年12月
4,355万円
2022年12月
4,480万円
2023年5月
4,253万円
2023年5月
5,980万円
2025年10月
5,851万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。新大阪駅も徒歩圏内なのがさらに良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困りません。静かな住宅街でもあるので、住みやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。もう少し子育て施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。価格帯も手頃で、ローレルブランドという安心感もあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に清掃されています。築年数も比較的新しいので、全体的に良好な状態を保っています。
気になる点: 共用スペースはややコンパクトな印象です。もう少し緑があると華やかさが増すかもしれません。
良い点: 専有面積が66㎡以上ある3LDKなので、ファミリーでも十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っており、使いやすいです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のグレードではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 東三国駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。静かな環境も魅力の一つです。
気になる点: 新大阪駅まで9分とありますが、実際はもう少し歩く感覚です。駅周辺はもう少し賑やかさが欲しいと感じました。
交通利便性と、落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺の再開発が進んでいるエリアと比較すると、少し物足りなさも感じます。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート新大阪の売却相場はいくらですか?
ローレルコート新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート新大阪は築14年ですが売れますか?
ローレルコート新大阪は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
