ザ・パークハウス尼崎潮江
ザ・パークハウス尼崎潮江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 63.2〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.2〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.34m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜83.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、潮小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.2〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、潮小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもザ・パークハウス尼崎潮江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス尼崎潮江の過去の取引実績
直近価格
4,292万円
平均価格
3,990万円
最高値
5,580万円
最安値
2,800万円
ザ・パークハウス尼崎潮江の売却査定履歴です。直近価格は4,292万円、平均価格は3,990万円、最高値は5,580万円です。
3,490万円
2014年7月
2,800万円
2014年9月
3,480万円
2015年4月
3,396万円
2015年4月
3,280万円
2015年6月
3,205万円
2015年6月
3,180万円
2015年9月
3,336万円
2015年9月
2,800万円
2015年10月
3,315万円
2015年10月
2,800万円
2015年11月
2,905万円
2015年11月
3,180万円
2016年6月
3,315万円
2016年6月
3,230万円
2016年8月
3,159万円
2016年8月
3,450万円
2017年4月
3,310万円
2017年4月
2,800万円
2017年5月
3,310万円
2017年5月
3,337万円
2017年7月
3,291万円
2017年7月
3,290万円
2017年8月
3,332万円
2017年8月
3,680万円
2017年9月
3,790万円
2017年9月
3,680万円
2017年10月
3,766万円
2017年10月
3,480万円
2018年1月
3,815万円
2018年1月
3,390万円
2018年2月
3,517万円
2018年2月
3,330万円
2018年7月
3,200万円
2018年7月
3,380万円
2019年6月
3,241万円
2019年6月
3,450万円
2019年6月
3,356万円
2019年6月
3,780万円
2019年10月
3,577万円
2019年10月
3,980万円
2020年3月
4,378万円
2020年3月
3,480万円
2020年3月
3,383万円
2020年3月
3,380万円
2020年6月
3,375万円
2020年6月
3,698万円
2020年8月
3,470万円
2020年8月
4,980万円
2021年2月
4,920万円
2021年2月
3,530万円
2021年9月
3,644万円
2021年9月
4,780万円
2021年10月
5,022万円
2021年10月
4,480万円
2022年10月
4,686万円
2022年10月
3,980万円
2023年1月
4,084万円
2023年1月
5,580万円
2023年1月
4,776万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
4,128万円
2023年1月
3,941万円
2023年1月
5,080万円
2023年4月
4,665万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
4,185万円
2023年5月
3,880万円
2023年5月
3,867万円
2023年5月
5,480万円
2023年6月
4,938万円
2023年6月
5,380万円
2023年8月
5,160万円
2023年8月
4,180万円
2023年9月
3,953万円
2023年9月
4,880万円
2023年10月
5,132万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
3,946万円
2023年11月
4,690万円
2024年1月
5,115万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
4,080万円
2024年1月
4,480万円
2024年3月
4,818万円
2024年3月
4,380万円
2024年5月
4,842万円
2024年5月
3,790万円
2024年9月
3,947万円
2024年9月
4,080万円
2024年11月
3,904万円
2024年11月
5,280万円
2024年12月
5,188万円
2024年12月
4,780万円
2025年2月
4,063万円
2025年2月
5,180万円
2026年2月
5,411万円
2026年2月
5,180万円
2026年3月
5,395万円
2026年3月
4,380万円
2026年3月
4,292万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分は便利。快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学には困らない。駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: 阪急塚口駅も利用できるが、バス移動が必要なのが少し手間。
良い点: 潮小学校区域で子育て環境が良い。近くに公園もあり、子どもの遊び場には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数ある。
気になる点: null
良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、洗練された外観。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されている。
気になる点: null
築年数も経ちましたが、全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。JR尼崎駅へのアクセスも良く、生活利便性は抜群です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。キッチンやバスルームなどの水回りは、標準的な設備という印象。
気になる点: モデルルームによっては、オプションが多くて参考になりにくい場合がある。
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象。
気になる点: null
良い点: 尼崎市という立地を考えると、妥当な価格帯か。ブランド力もあるため、資産価値も期待できるかもしれない。
気になる点: 周辺の類似物件と比較して、価格帯はやや高めかもしれない。
JR尼崎駅からの距離が許容範囲であれば、検討に値するマンションだと思います。周辺環境や子育て支援も魅力的です。ただ、価格帯についてはもう少し比較検討したいところです。共用部の状態は良好でした。
尼崎市エリアの市場動向
ザ・パークハウス尼崎潮江の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス尼崎潮江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス尼崎潮江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス尼崎潮江の売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス尼崎潮江の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅 バス16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス尼崎潮江は築13年ですが売れますか？
ザ・パークハウス尼崎潮江は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。