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マンション
千里中央エアヒルズ
大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21
交通
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分
築年月
2012年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
総戸数
256戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
68.51m² ～ 99.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
14007.81m²
駐車場数
259
建ぺい率
50%
容積率
150%
分譲会社
近鉄不動産住友商事伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション前田建設工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
市立西丘小学校
中学校区域
市立第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「大丸ピーコック」約460m ●「千里西町公園」約60m ●「千里西町医療センター」約270m
延床面積
25941.1m²
建築面積
5155.7m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21
バルコニー面積
11.98m² ～ 41.86m²
口コミ・レビュー
千里中央暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分で、南北線を使えば梅田まで直通なのが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としても魅力的。市立西丘小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じている。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて高級感がある。日勤管理なので、共用部分の清掃も行き届いている印象。
全体的に満足度は高いです。特に交通利便性と周辺環境のバランスが取れており、日々の生活が快適です。共用施設は少ないですが、その分管理費も抑えられていると感じます。ファミリー層にもおすすめです。
豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが良い。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象。
気になる点: 築年数も10年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている様子。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 日勤なので、緊急時の対応が夜間や休日にどうなるか少し気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良い。西丘小学校も学区内なのは安心材料。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに魅力的でした。また、周辺にスーパーが少なく、車がないと不便に感じる場面がありそうです。
千里中央駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度を考えると、少し迷うところです。ただ、物件自体は広さや間取りに魅力を感じます。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。