クレヴィア高槻サウスレジデンス
クレヴィア高槻サウスレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜85m2 | 高槻市立桃園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.34〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前高槻市立桃園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクレヴィア高槻サウスレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア高槻サウスレジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,649万円
平均価格
4,930万円
最高値
6,063万円
最安値
3,580万円
クレヴィア高槻サウスレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,649万円、平均価格は4,930万円、最高値は6,063万円です。
3,580万円
2015年6月
4,040万円
2015年6月
4,180万円
2015年8月
4,690万円
2015年8月
4,280万円
2017年6月
4,697万円
2017年6月
4,580万円
2018年5月
5,341万円
2018年5月
4,380万円
2018年7月
5,321万円
2018年7月
4,180万円
2019年5月
4,836万円
2019年5月
4,580万円
2020年6月
4,989万円
2020年6月
4,780万円
2020年7月
5,463万円
2020年7月
4,690万円
2020年11月
5,326万円
2020年11月
5,850万円
2021年11月
5,987万円
2021年11月
5,650万円
2022年5月
6,063万円
2022年5月
5,180万円
2022年12月
5,649万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪や京都への通勤・通学が楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いバランスが取れています。桃園小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: クレヴィアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。
JR高槻駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。専有面積も広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。価格帯も手頃で、満足度は高いです。
良い点: JR高槻駅まで徒歩6分は魅力的。大阪方面へのアクセスが良く、通勤時間を短縮できるのは大きなメリット。
気になる点: 阪急高槻市駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 専有面積が70㎡台後半から80㎡台と広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ゆとりのある生活ができそうです。キッチンやバスルームなどの設備も標準的かと思われます。
気になる点: 築年数も10年以上経っているので、最新の設備ではない可能性があります。内覧で確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティも整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
JR高槻駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。生活利便性も高く、子育て世代には特に良い選択肢になりそうです。ただし、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども含めて検討する必要がありそうです。
高槻市エリアの市場動向
クレヴィア高槻サウスレジデンスの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア高槻サウスレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア高槻サウスレジデンスの売却相場はいくらですか?
クレヴィア高槻サウスレジデンスの売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア高槻サウスレジデンスは築13年ですが売れますか?
クレヴィア高槻サウスレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
