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マンション

セイワパレス新大宮

奈良県奈良市大宮町4丁目350-2近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市大宮町4丁目350-2
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分
築年月
2003年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.78m² ~ 84.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
679.59m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設
管理会社
生和ビル管理
小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
延床面積
3430.11m²
建築面積
525.77m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目350-2
バルコニー面積
16.32m² ~ 28.52m²

口コミ・レビュー

奈良市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大宮小学校まで徒歩圏内なので、子育て世代には安心です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で静かに暮らせます。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、共有スペースは綺麗に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日当たりの良い部屋が多く快適に過ごせています。子育て環境としても申し分なく、駅からのアクセスも良いため、全体的に満足しています。リフォーム済み物件ならさらに良いかもしれません。

新婚夫婦さん居住者 / 2023年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、新婚生活には十分な広さがあります。設備は標準的ですが、不便はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りの設備は最新ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと思います。エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。外観もシンプルで悪くないです。

気になる点: 共用部にもう少しデザイン性や最新設備があると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩8分は通勤に便利です。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物はほとんど済ませられます。近鉄で大阪へのアクセスも楽です。

気になる点: null

新大宮駅からの距離と広めの間取りが決め手でした。周辺環境も静かで住みやすく、日勤管理なので安心感もあります。設備面で古さは否めませんが、価格を考えるとコスパは良いと思います。長く住むなら、リフォームなどを検討しても良いかもしれません。

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