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マンション
ベルパークシティアネックス
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1～3大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス5分
物件概要
所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1～3
交通
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス5分
築年月
1992年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
27階建
総戸数
432戸
専有面積
49.00m² ～ 178.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
23831.75m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産デベロッパー三信進和不動産
施工会社
三井建設
管理会社
レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
パークシティ
延床面積
19736.89m²
建築面積
1111.42m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1～3
口コミ・レビュー
都島区在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスは広々としています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、何かあった際に相談しやすいです。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、設備の更新がもう少し進むと嬉しいです。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑が多く、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内。子育て世代には良い環境だと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くないです。駅周辺には日常的な買い物ができるお店があります。
気になる点: 徒歩19分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便の利用も検討が必要そうです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが期待できます。リフォーム済みの部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備が多い印象です。最新の設備を求める場合は、リフォーム費用も考慮する必要があるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性もまずまずです。
気になる点: null
大規模マンションで、敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。子育て環境は良好ですが、駅からの距離が少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。