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マンション

エイジングコート姫路

兵庫県姫路市北条448-9JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北条448-9
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
123戸
専有面積
29.78m² ~ 61.20m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3349.56m²
駐車場数
34
建ぺい率
40.73%・60%
容積率
199.95%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
8412.33m²
建築面積
1363.85m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条448-9

口コミ・レビュー

姫路暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩9分は想像以上に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。新快速も利用できるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には比較的静かな環境です。城陽小学校区というのも子育て世代には安心材料になるかもしれません。日常生活に必要なスーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない綺麗な外観と共用部です。エントランスも清潔感があり、常駐管理なので安心感があります。10階建てなので、眺望の良い部屋もあるようです。

姫路駅へのアクセスを重視するなら、非常に魅力的なマンションだと思います。共用部も綺麗で、管理体制も良好。単身者やDINKSには十分な広さと設備が整っていると感じます。

検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積29.78m²~と、コンパクトな部屋が多い印象。一人暮らしには十分ですが、二人暮らしだと少し手狭かもしれません。設備自体は標準的で特に不満はありません。

気になる点: 間取りの情報がもう少し欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も考慮されているようです。

気になる点: 共用部分の修繕履歴などがもう少し開示されると、より安心できます。

コスパ★★★☆☆

良い点: 姫路駅徒歩圏内という立地を考えると、価格帯は妥当な範囲かと思います。ただ、専有面積が小さい部屋が多いので、価格とのバランスをどう見るかですね。

気になる点: 周辺の賃貸物件と比較すると、少し割高に感じる場合もあります。

駅近で利便性は非常に高いですが、部屋の広さや間取りが限定的なのが気になります。単身者や、駅近を最優先する方には良い選択肢になりそうです。管理体制はしっかりしている印象です。

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