南武庫之荘アーバンライフ
南武庫之荘アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.16〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.16〜76m2 | 混雑しにくい動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.16〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.16〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.16〜76m2 | 混雑しにくい動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前混雑しにくい動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも南武庫之荘アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南武庫之荘アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
3,741万円
平均価格
3,698万円
最高値
5,480万円
最安値
2,780万円
南武庫之荘アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は3,741万円、平均価格は3,698万円、最高値は5,480万円です。
5,480万円
2013年12月
2,980万円
2014年2月
3,980万円
2015年5月
3,534万円
2015年5月
3,680万円
2015年8月
3,534万円
2015年8月
2,950万円
2016年9月
2,780万円
2016年9月
3,180万円
2017年5月
2,847万円
2017年5月
4,980万円
2018年8月
4,760万円
2018年8月
3,180万円
2025年9月
3,116万円
2025年9月
4,490万円
2025年12月
3,758万円
2025年12月
3,600万円
2026年3月
3,741万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園も点在していて、散歩に良いです。
気になる点: 最寄り駅周辺は多少人通りがありますが、マンション自体は静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備に最新感はないかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅への近さが魅力です。子育て環境としても申し分なく、穏やかな日々を送っています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間が確保できています。収納も十分あり、ファミリーでも快適に暮らせます。キッチンやバスルームも実用的です。
気になる点: 築年相応の設備で、最新の省エネ設備やスマートホーム機能などはありません。リフォームで改善は可能ですが、初期費用がかかります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その時間帯の緊急対応は確認が必要です。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。電車での移動が多い方にはおすすめできます。バス路線も利用しやすいです。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。古さは否めませんが、日々の生活に必要なものは揃っており、価格帯によってはコスパの良い物件かと。子育て世代のファミリーにもおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
南武庫之荘アーバンライフの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南武庫之荘アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南武庫之荘アーバンライフの売却相場はいくらですか?
南武庫之荘アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南武庫之荘アーバンライフは築23年ですが売れますか?
南武庫之荘アーバンライフは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
