ヒルズ豊中桃山台サニーコート
ヒルズ豊中桃山台サニーコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.72〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.72〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.72〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもヒルズ豊中桃山台サニーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズ豊中桃山台サニーコートの過去の取引実績
直近価格
3,806万円
平均価格
2,925万円
最高値
4,280万円
最安値
2,180万円
ヒルズ豊中桃山台サニーコートの売却査定履歴です。直近価格は3,806万円、平均価格は2,925万円、最高値は4,280万円です。
2,390万円
2012年2月
2,400万円
2012年9月
2,650万円
2012年11月
2,180万円
2013年6月
2,880万円
2014年9月
2,630万円
2014年12月
2,636万円
2014年12月
2,880万円
2017年6月
2,931万円
2017年6月
2,850万円
2017年9月
2,920万円
2017年9月
2,650万円
2017年12月
2,810万円
2017年12月
2,980万円
2021年9月
2,973万円
2021年9月
2,980万円
2022年2月
2,923万円
2022年2月
2,980万円
2022年3月
2,940万円
2022年3月
3,011万円
2022年3月
2,880万円
2022年4月
2,892万円
2022年4月
2,880万円
2022年5月
2,963万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,820万円
2022年6月
2,680万円
2022年9月
2,895万円
2022年9月
3,180万円
2024年3月
3,051万円
2024年3月
4,280万円
2024年6月
2,867万円
2024年6月
3,980万円
2024年10月
3,806万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。熊野田小学校も学区内で安心です。
気になる点: 最寄り駅の桃山台駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数があまり多くないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあるようです。
良い点: 広めのリビングがあり、家族で過ごしやすい間取りです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は年数相応で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは少し古さを感じるかもしれません。
静かな環境と広めの部屋が気に入っています。小学校も近く、子育て世代には良いマンションだと思います。駅までもう少し近ければ、さらに満足度が高かったでしょう。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心材料です。
良い点: 北大阪急行電鉄の桃山台駅は、梅田まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩14分という距離がネックです。特に雨の日や冬場は億劫に感じてしまいます。自転車置き場も確認しましたが、空き状況は要確認です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、長期修繕計画の内容や、管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。周辺の道路も比較的広く、車の運転もしやすい印象です。
気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院までは、車がないと少し不便かもしれません。夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
閑静な立地と、梅田へのアクセスの良さに魅力を感じて検討しています。ただ、駅からの距離と築年数が少し気になります。共用部の管理状況や、実際の住み心地について、さらに情報を集めたいと思います。周辺の環境は静かで良いです。
豊中市エリアの市場動向
ヒルズ豊中桃山台サニーコートの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズ豊中桃山台サニーコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒルズ豊中桃山台サニーコートの売却相場はいくらですか?
ヒルズ豊中桃山台サニーコートの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズ豊中桃山台サニーコートは築23年ですが売れますか?
ヒルズ豊中桃山台サニーコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
