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マンション

ヒルズ豊中桃山台サニーコート

大阪府豊中市熊野町3丁目6-15北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市熊野町3丁目6-15
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.72m² ~ 95.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1629.53m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
豊中市立熊野田小学校
中学校区域
豊中市立第十五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3479.43m²
建築面積
835.94m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府豊中市熊野町3丁目6-15
バルコニー面積
5.95m² ~ 27.52m²

口コミ・レビュー

豊中在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。熊野田小学校も学区内で安心です。

気になる点: 最寄り駅の桃山台駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数があまり多くないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあるようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングがあり、家族で過ごしやすい間取りです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は年数相応で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは少し古さを感じるかもしれません。

静かな環境と広めの部屋が気に入っています。小学校も近く、子育て世代には良いマンションだと思います。駅までもう少し近ければ、さらに満足度が高かったでしょう。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心材料です。

桃山台検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄の桃山台駅は、梅田まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩14分という距離がネックです。特に雨の日や冬場は億劫に感じてしまいます。自転車置き場も確認しましたが、空き状況は要確認です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、長期修繕計画の内容や、管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。周辺の道路も比較的広く、車の運転もしやすい印象です。

気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院までは、車がないと少し不便かもしれません。夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

閑静な立地と、梅田へのアクセスの良さに魅力を感じて検討しています。ただ、駅からの距離と築年数が少し気になります。共用部の管理状況や、実際の住み心地について、さらに情報を集めたいと思います。周辺の環境は静かで良いです。

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