豊中ヒルズ服部西町
豊中ヒルズ服部西町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 76〜87m2 | 豊島小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71.81〜77m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 71.81〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.81〜77m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.81〜77m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前豊島小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも豊中ヒルズ服部西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ヒルズ服部西町の過去の取引実績
直近価格
4,902万円
平均価格
3,368万円
最高値
4,902万円
最安値
2,580万円
豊中ヒルズ服部西町の売却査定履歴です。直近価格は4,902万円、平均価格は3,368万円、最高値は4,902万円です。
2,780万円
2013年12月
2,580万円
2014年3月
3,380万円
2014年4月
2,990万円
2014年5月
2,890万円
2016年5月
3,284万円
2016年5月
2,980万円
2021年7月
3,339万円
2021年7月
3,380万円
2022年12月
3,260万円
2022年12月
4,650万円
2025年11月
4,902万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで特急で10分程度なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分があります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる立地です。建物自体は新しくはありませんが、日勤管理で安心感はあります。もう少し共用部が綺麗だと嬉しいですが、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。近所にはコンビニや小さな飲食店があり、最低限の生活は送れます。
気になる点: 繁華街や大型スーパー、デパートなどはなく、娯楽施設は少ないです。夜遅くまで開いているお店も限られます。
駅には近いですが、落ち着いた静かな環境を求めている方には良いマンションだと思います。部屋も広めなので、ゆったり過ごしたい人には向いています。ただ、周辺に商業施設が少ないため、買い物や外食には少し工夫が必要です。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしている印象です。
豊中市エリアの市場動向
豊中ヒルズ服部西町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ヒルズ服部西町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中ヒルズ服部西町の売却相場はいくらですか?
豊中ヒルズ服部西町の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ヒルズ服部西町は築23年ですが売れますか?
豊中ヒルズ服部西町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
