コスモザパークス尼崎立花
コスモザパークス尼崎立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.89〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.89〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、浜田小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.89〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、浜田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもコスモザパークス尼崎立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモザパークス尼崎立花の過去の取引実績
直近価格
2,806万円
平均価格
2,471万円
最高値
3,580万円
最安値
1,950万円
コスモザパークス尼崎立花の売却査定履歴です。直近価格は2,806万円、平均価格は2,471万円、最高値は3,580万円です。
2,180万円
2012年3月
2,080万円
2012年4月
2,460万円
2012年8月
2,350万円
2013年1月
1,980万円
2013年8月
1,980万円
2014年9月
2,320万円
2014年10月
2,250万円
2014年11月
2,250万円
2014年12月
2,194万円
2014年12月
2,067万円
2014年12月
2,480万円
2015年3月
2,224万円
2015年3月
1,950万円
2015年4月
1,955万円
2015年4月
2,080万円
2015年4月
1,968万円
2015年4月
2,390万円
2015年6月
2,236万円
2015年6月
2,250万円
2015年6月
2,333万円
2015年6月
2,190万円
2016年6月
2,153万円
2016年6月
2,150万円
2016年9月
2,060万円
2016年9月
2,980万円
2017年4月
2,697万円
2017年4月
1,980万円
2017年5月
2,086万円
2017年5月
2,780万円
2019年2月
2,375万円
2019年2月
2,350万円
2020年11月
2,353万円
2020年11月
2,670万円
2021年1月
2,372万円
2021年1月
3,480万円
2022年11月
3,339万円
2022年11月
3,250万円
2023年9月
3,001万円
2023年9月
2,880万円
2024年4月
2,974万円
2024年4月
2,780万円
2024年5月
2,833万円
2024年5月
3,580万円
2024年7月
3,042万円
2024年7月
2,980万円
2025年4月
2,806万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩10分と許容範囲内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備（例えばキッズルームなど）は最新とは言えません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
20年近く前のマンションですが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、総合的に満足しています。子育て世帯には特におすすめです。
良い点: JR立花駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスが良好で便利です。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかなと感じます。夜遅くまで開いているお店は限られています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしやDINKSには十分な空間です。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は問題ありません。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごせます。
気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は期待できません。
コスモザパークス尼崎立花は、JR立花駅へのアクセスが良く、通勤には便利です。価格帯を考えると、広めの部屋に住めるのは魅力的。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。静かな環境を求める人には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
コスモザパークス尼崎立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモザパークス尼崎立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモザパークス尼崎立花の売却相場はいくらですか？
コスモザパークス尼崎立花の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモザパークス尼崎立花は築23年ですが売れますか？
コスモザパークス尼崎立花は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。