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マンション

コスモザパークス尼崎立花

兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60JR東海道本線/立花駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩10分
築年月
2003年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
106戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.89m² ~ 97.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
4163.78m²
駐車場数
212
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス明豊エンタープライズ
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
浜田小学校
中学校区域
大庄北中学校
備考
●スーパー「スーパーWIZ」約650m ●公園「浜田公園」約280m ●「今北郵便局」約260m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9078.42m²
建築面積
1706.42m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60
バルコニー面積
12.40m² ~ 31.20m²

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩10分と許容範囲内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備(例えばキッズルームなど)は最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

20年近く前のマンションですが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、総合的に満足しています。子育て世帯には特におすすめです。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスが良好で便利です。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかなと感じます。夜遅くまで開いているお店は限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしやDINKSには十分な空間です。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は問題ありません。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごせます。

気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は期待できません。

コスモザパークス尼崎立花は、JR立花駅へのアクセスが良く、通勤には便利です。価格帯を考えると、広めの部屋に住めるのは魅力的。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。静かな環境を求める人には良い選択肢だと思います。

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