リブコート朝霧プライムヒル
リブコート朝霧プライムヒルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.19〜74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリブコート朝霧プライムヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート朝霧プライムヒルの過去の取引実績
直近価格
2,733万円
平均価格
2,681万円
最高値
3,415万円
最安値
1,850万円
リブコート朝霧プライムヒルの売却査定履歴です。直近価格は2,733万円、平均価格は2,681万円、最高値は3,415万円です。
2,890万円
2011年7月
1,950万円
2013年4月
1,880万円
2013年5月
2,580万円
2014年4月
2,580万円
2014年8月
2,480万円
2014年12月
2,730万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,500万円
2014年12月
2,459万円
2014年12月
2,280万円
2015年2月
2,428万円
2015年2月
2,480万円
2015年6月
2,680万円
2015年6月
2,580万円
2017年5月
2,925万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,741万円
2017年6月
2,280万円
2017年10月
2,553万円
2017年10月
2,480万円
2018年1月
2,351万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
3,244万円
2018年1月
3,156万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,812万円
2018年2月
2,880万円
2018年3月
3,362万円
2018年3月
3,218万円
2018年3月
2,780万円
2018年4月
3,262万円
2018年4月
1,850万円
2018年5月
2,077万円
2018年5月
2,780万円
2018年6月
2,743万円
2018年6月
2,698万円
2018年7月
2,793万円
2018年7月
2,480万円
2018年7月
2,456万円
2018年7月
2,680万円
2018年8月
3,198万円
2018年8月
2,680万円
2018年10月
3,145万円
2018年10月
2,780万円
2018年12月
2,783万円
2018年12月
2,680万円
2019年3月
3,150万円
2019年3月
2,780万円
2019年10月
3,415万円
2019年10月
2,680万円
2019年11月
3,096万円
2019年11月
2,680万円
2021年3月
2,960万円
2021年3月
2,780万円
2022年1月
2,737万円
2022年1月
2,290万円
2022年2月
2,167万円
2022年2月
2,580万円
2023年5月
2,612万円
2023年5月
2,520万円
2023年5月
2,588万円
2023年12月
2,552万円
2023年12月
2,780万円
2024年6月
2,870万円
2024年6月
2,390万円
2024年12月
2,241万円
2024年12月
3,280万円
2025年2月
2,733万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩13分と少し歩きますが、明石駅も徒歩圏内なのは便利です。JRなので神戸や大阪へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はあまり多くないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。市立朝霧小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、終電で帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、日常使いには問題ないレベルです。
全体的に落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。日勤管理なので、何かあった際も相談しやすいです。リノベーションされたお部屋もあるようで、内装の設備も進化しているようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。3LDKや4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さだと思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備やスマートホーム機能はありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要です。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩13分、明石駅まで徒歩15分と、JR利用には便利です。神戸方面への通勤には良い立地だと思います。
気になる点: 朝霧駅周辺は、お店がそれほど多くないので、少し物足りなさを感じることもあります。坂道もあるので、体力は必要です。
神戸方面への通勤を考えると、立地は悪くないです。部屋は広めですが、築年数なりなので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。日勤管理は安心できます。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
明石市エリアの市場動向
リブコート朝霧プライムヒルの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩13分 JR山陽本線／明石駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート朝霧プライムヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リブコート朝霧プライムヒルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート朝霧プライムヒルの売却相場はいくらですか？
リブコート朝霧プライムヒルの売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩13分 JR山陽本線／明石駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート朝霧プライムヒルは築23年ですが売れますか？
リブコート朝霧プライムヒルは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。