ネバーランド西中島南方
ネバーランド西中島南方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜77.24m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線／南方駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線／南方駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
母＋子ども1人
7日前大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線／南方駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線／南方駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもネバーランド西中島南方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド西中島南方の過去の取引実績
直近価格
3,848万円
平均価格
3,231万円
最高値
4,680万円
最安値
2,258万円
ネバーランド西中島南方の売却査定履歴です。直近価格は3,848万円、平均価格は3,231万円、最高値は4,680万円です。
2,930万円
2014年5月
2,280万円
2015年1月
2,258万円
2015年1月
2,490万円
2015年3月
2,419万円
2015年3月
2,630万円
2015年4月
2,535万円
2015年4月
2,680万円
2015年7月
2,712万円
2015年7月
2,680万円
2016年1月
2,432万円
2016年1月
2,880万円
2016年5月
2,668万円
2016年5月
2,980万円
2016年6月
2,925万円
2016年6月
2,580万円
2016年6月
2,641万円
2016年6月
2,480万円
2016年8月
2,621万円
2016年8月
2,680万円
2016年12月
2,607万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
3,012万円
2017年2月
3,780万円
2017年3月
3,712万円
2017年3月
2,830万円
2017年3月
2,981万円
2017年3月
3,280万円
2017年3月
3,225万円
2017年3月
2,750万円
2017年5月
3,015万円
2017年5月
2,680万円
2017年6月
2,749万円
2017年6月
3,080万円
2017年6月
3,233万円
2017年6月
3,229万円
2017年6月
3,680万円
2017年7月
3,842万円
2017年7月
2,980万円
2017年8月
3,143万円
2017年8月
3,400万円
2017年12月
3,543万円
2017年12月
3,580万円
2018年3月
3,171万円
2018年3月
3,222万円
2018年3月
3,500万円
2018年3月
3,198万円
2018年3月
3,180万円
2018年3月
3,949万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,402万円
2018年4月
3,980万円
2018年8月
4,509万円
2018年8月
2,980万円
2018年9月
3,276万円
2018年9月
2,680万円
2018年10月
3,134万円
2018年10月
3,840万円
2018年12月
4,191万円
2018年12月
3,600万円
2020年9月
3,598万円
2020年9月
3,490万円
2021年12月
3,405万円
2021年12月
3,980万円
2023年3月
3,676万円
2023年3月
3,970万円
2023年6月
4,173万円
2023年6月
4,680万円
2024年4月
4,448万円
2024年4月
3,680万円
2024年5月
3,430万円
2024年5月
3,898万円
2024年8月
3,507万円
2024年8月
4,080万円
2025年7月
3,848万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西中島南方駅、南方駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。御堂筋線と阪急線が使えるので、梅田や難波、京都方面へのアクセスが抜群で、日常の通勤や休日の外出に重宝しています。
良い点: 飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば淀川河川敷もあり、散歩やリフレッシュに最適です。活気のあるエリアでありながら、マンション内は静かで落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、モダンなデザインがおしゃれです。エントランスも清潔感があり、帰宅時にホッとします。日勤管理なので、挨拶できる方もいて安心感があります。
単身者やDINKSに人気のエリアだけあって、生活する上での便利さは抜群です。交通アクセスも良く、休日の予定も立てやすい。建物自体も新しめで、共用部も綺麗なので快適に過ごせています。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。
良い点: 間取りは2LDKから4LDKとファミリータイプもあるようですが、専有面積が30㎡台からと、コンパクトな部屋が多い印象。最新の設備というわけではないですが、一般的な生活には十分な機能は備わっていると思われます。
気になる点: リビングが少し狭く感じる可能性があり、特に4人家族以上だと手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築10年以上経過しているので、経年劣化による修繕履歴などは確認しておきたいポイントです。
良い点: 駅周辺は非常に賑やかで、買い物や外食には困りません。公園もいくつかあり、子育て支援施設なども探せば見つかりそうです。
気になる点: 木川小学校区域ですが、周辺の学校の評判や学童保育の状況などは事前にしっかり調べる必要があります。また、幹線道路が近いと排気ガスや騒音が気になるかもしれません。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、ファミリーでの居住を考えると、部屋の広さや周辺の教育環境が少し気になるところです。共用部や管理体制は悪くない印象ですが、内見で部屋の採光や収納、騒音などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありといった感じです。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド西中島南方の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線／南方駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド西中島南方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド西中島南方の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド西中島南方の売却相場はいくらですか？
ネバーランド西中島南方の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線／南方駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド西中島南方は築13年ですが売れますか？
ネバーランド西中島南方は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。