ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,117万円
平均価格
5,478万円
最高値
1億1,500万円
最安値
2,480万円
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,117万円、平均価格は5,478万円、最高値は1億1,500万円です。
2,480万円
2014年2月
2,650万円
2014年12月
2,865万円
2014年12月
2,780万円
2015年10月
2,968万円
2015年10月
5,980万円
2016年1月
5,407万円
2016年1月
6,580万円
2016年5月
6,121万円
2016年5月
7,070万円
2016年6月
6,182万円
2016年6月
2,850万円
2016年7月
3,690万円
2016年7月
7,580万円
2016年10月
7,671万円
2016年10月
4,980万円
2017年2月
5,898万円
2017年2月
2,850万円
2017年5月
3,597万円
2017年5月
5,500万円
2017年7月
5,523万円
2017年7月
2,680万円
2017年7月
3,379万円
2017年7月
4,080万円
2018年3月
4,225万円
2018年3月
2,880万円
2018年7月
3,259万円
2018年7月
5,400万円
2019年5月
5,307万円
2019年5月
6,500万円
2019年8月
5,869万円
2019年8月
5,400万円
2019年11月
5,756万円
2019年11月
7,680万円
2019年12月
7,506万円
2019年12月
4,500万円
2020年11月
4,828万円
2020年11月
6,100万円
2021年2月
6,565万円
2021年2月
5,780万円
2021年3月
5,881万円
2021年3月
4,480万円
2021年7月
5,096万円
2021年7月
4,980万円
2022年4月
5,136万円
2022年4月
3,780万円
2023年4月
4,201万円
2023年4月
5,480万円
2023年5月
5,348万円
2023年5月
3,860万円
2023年7月
4,122万円
2023年7月
8,960万円
2023年10月
8,763万円
2023年10月
3,780万円
2023年10月
4,567万円
2023年10月
1億1,500万円
2024年4月
9,858万円
2024年4月
4,990万円
2024年7月
5,459万円
2024年7月
5,439万円
2024年7月
7,480万円
2024年7月
7,301万円
2024年7月
4,900万円
2024年8月
5,467万円
2024年8月
9,280万円
2024年11月
8,725万円
2024年11月
4,990万円
2025年1月
5,580万円
2025年1月
5,480万円
2025年5月
5,184万円
2025年5月
5,582万円
2025年5月
8,970万円
2025年6月
5,187万円
2025年6月
6,780万円
2025年6月
5,858万円
2025年6月
5,280万円
2025年7月
4,934万円
2025年7月
4,580万円
2025年11月
4,988万円
2025年11月
4,480万円
2026年2月
4,925万円
2026年2月
7,280万円
2026年2月
6,457万円
2026年2月
6,755万円
2026年2月
4,980万円
2026年3月
5,117万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、天王寺公園や夕陽丘公園が近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良い。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。ラウンジスペースも落ち着いた雰囲気で、来客時にも利用しやすい。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすい。
気になる点: 築年数が経ってきたので、一部設備の更新が気になるところ。
静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設は揃っており、バランスの取れたマンションだと感じています。共用部も綺麗で、満足度は高いです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 大阪上本町駅と四天王寺前夕陽ヶ丘駅の2路線利用可能で、大阪市内へのアクセスは良好。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、子連れでの移動や雨天時には少し不便に感じる可能性がある。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
良い点: 五条小学校区域で、教育環境は良さそう。周辺に緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なく、繁華街へのアクセスは少し手間がかかる。
ブランドマンションであり、共用部や管理体制はしっかりしている印象を受けました。周辺環境も静かで魅力的ですが、駅からの距離と、価格帯によっては設備面で少し古さを感じる可能性も考慮する必要があります。ファミリー層には良い選択肢になりうるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの売却相場はいくらですか？
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスは築13年ですが売れますか？
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。